低价物流仓库出租合同范本

低价物流仓库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物流有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××商贸有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的低价优质物流仓库资源，仓库设施齐全，交通便利，能为乙方提供理想的仓储服务；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方仓库进行货物存储。双方经过友好协商，就乙方租赁甲方物流仓库事宜达成以下合同：

一、双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将仓库出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。

二、本合同项下的物流仓库仅限于乙方用于存储合法商品，不得用于存放违禁品、危险品等不符合国家法律法规的物品。

三、乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保合同顺利实施。

本合同是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。以下为具体合同条款，双方应认真阅读、充分理解并严格执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的物流仓库出租给乙方，以满足乙方在××省××市××区的货物存储需求。具体内容包括：

1.甲方负责提供仓库场地、设施及必要的仓储服务；

2.乙方负责按照本合同约定支付租金，并合法使用仓库存储货物。

第二条定义

1.物流仓库：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的仓储设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁甲方物流仓库的使用权。

3.仓储服务：指甲方提供的与物流仓库相关的服务，包括但不限于仓库保管、装卸货物等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应确保物流仓库符合国家相关法律法规及仓储安全标准，保证仓库的正常使用。

2.甲方应在合同约定的时间内向乙方提供物流仓库，并协助乙方办理货物入库手续。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方在租赁期间产生的费用进行结算。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用物流仓库，不得擅自改变仓库用途。

5.甲方应承担物流仓库在租赁期间的维修、保养责任，确保仓库设施正常使用。

6.甲方在合同期内不得无故解除合同，如确需解除，应提前三个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方的物流仓库，并要求甲方提供仓储服务。

2.乙方应按照约定支付租金及与租赁相关的其他费用，如有拖欠，甲方有权按照国家法律规定追究乙方责任。

3.乙方应合法使用物流仓库，不得存放违禁品、危险品等不符合国家法律法规的物品。

4.乙方应妥善保管租赁仓库内的货物，并对货物安全负责。

5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

6.乙方在合同期满或解除合同时，应按照约定将仓库恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方物流仓库的租金为每月人民币××万元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，甲方有权按照日千分之五的比例收取滞纳金。

3.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，调整后的租金从通知之日起生效。

4.乙方在租赁期间因使用甲方提供的仓储服务而产生的其他费用，按照实际发生金额支付，支付方式和时间双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月办理续约手续。

3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按约定支付违约金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供物流仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定提供仓储服务，导致乙方货物损坏、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为一个月租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变仓库用途或存放不符合国家法律法规的物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间造成仓库设施损坏的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.乙方未按约定时间返还仓库或返还仓库时未恢复原状的，应支付甲方相应的违约金。

5.乙方在租赁期间因违法行为导致合同解除的，应支付甲方违约金，违约金金额为一个月租金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可协商变更合同条款或解除合同。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，各自承担。但在不可抗力事件发生前，已履行部分合同义务产生的费用，双方按实际发生金额进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，寄出或送出之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：除合同约定解除或双方协商一致解除外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续超过三个月；

b.一方明确表示不履行合同主要义务；

c.一方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，并将各自持有的与合同有关的文件、资料等归还对方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本