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文档简介

小铺面出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小铺面出租合同协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于_______的_______（商铺编号）商铺的出租权，乙方愿意承租该商铺，甲乙双方经友好协商，就商铺的出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于_______的_______（商铺编号）

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺现状：具备出租条件，乙方承租时应注意商铺内外的设施设备是否完好，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。

二、租期及租金

2.1租期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

2.2租金：每月租金为人民币_______元，租金每_______年递增_______%。

2.3租金支付方式：乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、商铺使用及经营管理

3.1乙方有权按照合法经营范围使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

3.3乙方应负责商铺内的卫生和安全管理，确保商铺内的经营活动不影响周围环境和相邻商铺的正常经营。

四、维修责任

4.1甲方负责商铺的建筑结构和设施设备的维修保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.2乙方负责商铺内部装修和经营设备的维修保养，确保商铺内部环境的整洁和设施的正常使用。

五、合同的变更和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，如甲方需提前终止合同，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3在合同有效期内，如乙方需提前终止合同，应提前_______个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行合同义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。

8.2甲乙双方在合同有效期内应保持联系畅通，如联系方式发生变更，应及时通知对方。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年____

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