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文档简介

小区选购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区选购房合同模板

一、合同双方

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

二、标的物

1.甲方同意将位于____________小区的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方。

2.房屋基本情况：

（1）房屋地址：________________

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋结构：______室______厅______卫

（4）房屋所有权证号：________________

（5）土地使用权证号：________________

三、成交价格及支付方式

1.乙方购买房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）签订合同之日起，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元作为定金；

（2）办理过户手续前，支付人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元；

（3）余款人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元，在办理完毕房屋所有权转移登记手续后支付。

四、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.甲方保证房屋在交付时不存在任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方负责解决。

五、过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.办理过户手续所需税费由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为成交价格的10%。

2.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付给乙方成交价格千分之五的违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（卖方）：_________

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