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文档简介

天津市商品房交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：天津市商品房交易合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于天津市的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落：天津市XX区XX路XX号

1.2房屋结构：住宅

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋套型：XX室XX厅XX卫

1.5房屋面积：建筑面积：XX平方米，套内面积：XX平方米

1.6房屋所有权证号：XXXXXXXX

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价款为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元）。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）首付款：￥XXX,XXX.XX元，乙方应在签订本合同之日起七个工作日内支付；

（2）剩余款项：￥XXX,XXX.XX元，乙方应按甲方提供的分期付款计划按时支付。

第三条商品房交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方使用。

3.2商品房交付条件：

（1）该商品房已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（2）该商品房经竣工验收合格；

（3）该商品房的规划、设计、施工、监理等相关手续已办理完毕；

（4）该商品房的水、电、燃气、供暖等设施设备已安装齐全并正常使用；

（5）该商品房的公共设施、绿化等配套项目已按照规划实施完毕。

第四条质量保证

4.1甲方按照国家和地方有关房屋质量的标准和规定，保证该商品房的质量。

4.2甲方对该商品房的保温、防水、隔热、门窗、水电等设施设备质保期为五年，自交付之日起计算。

第五条售后服务

5.1甲方应提供完善的售后服务，确保乙方在购房过程中及购房后遇到的问题能够得到及时解决。

5.2甲方应在收到乙方维修申请后七个工作日内予以答复，并按照约定时间完成维修。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付商品房的，应按照乙方已支付房价款的双倍支付违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的每日千分之五支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编

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