2024年农村房屋买卖合同范本（二篇）

第3页共3页2024年农村房屋买卖合同范本甲方：(以下简称第一方)，身份证号码：乙方：(以下简称第二方)，身份证号码：基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方就第二方向第一方购买私人住宅事宜达成以下协议：第一条第一方同意将其所有的房屋出售给第二方，该房屋详情如下：该房屋位于____市____镇____村____号，为自建住宅，东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，建筑面积为____平方米，包括地上附着物。第一方同意将此房屋出售给第二方。第二条双方同意上述房屋的成交价格为人民币(大写)____万____仟____佰圆(小写____元)。第二方应于____年____月____日前一次性支付给第一方。第三条特别条款：1.第一方保证在交付房屋时，房屋上不存在如抵押权等他项权利。2.第一方保证房屋产权清晰，若发生与第一方产权相关的纠纷，由第一方承担全部责任。3.如因第二方所购房屋为农村集体土地上建筑，导致在交易或过户过程中需要村民委员会同意或相关部门审批的手续，第一方应全力配合第二方解决，由此引发的纠纷由第一方负责处理。4.若未来房屋可办理房产证，第一方应给予积极配合，但相关费用由第二方自行承担。第四条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。第五条如遇国家征地，土地赔偿归第二方所有，住房面积赔偿也归第二方所有。第六条本合同签订后，无论房价涨跌，双方不得反悔。第七条若未来第二方出售该商品房，需要第一方签字，第一方应无条件配合。第八条未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同自双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，双方各执一份。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____中证人(签字)：联系电话：_________年____月____日2024年农村房屋买卖合同范本（二）卖方：_____，身份证编号：买方：（以下称乙方），身份证编号：基于平等、自愿和协商一致的原则，甲、乙双方就乙方购买甲方私有房屋事宜，达成以下协议：第一条甲方同意将其位于绥阳县洋川镇兴隆村的自建住宅（含9间门面、5间地下库房，建筑占地面积平方米，四至明确）出售给乙方。第二条9间门面所占宅基地及晒坝的一半产权归乙方所有，另一半晒坝使用权归乙方。第三条双方商定房屋成交价格为人民币贰佰捌拾万元整（小写2,800,000.00元），乙方须于____年____月____日一次性支付给甲方。第四条特别条款：1.甲方确保交房时房屋无他项权，如抵押权等。2.甲方确保房屋产权清晰，如发生产权纠纷，由甲方全责。3.乙方所购房屋为农村集体土地建筑，涉及的审批手续或村民委员会同意等事项，甲方应全力配合解决，相关纠纷由甲方处理。4.若未来可办理土地使用证，甲方应协助，费用由乙方承担。第五条房屋自正式交付之日起，毁损、灭失风险转移至乙方。第六条国家征地时，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有。第七条合同签订后，双方不得因房价变动反悔。第八条乙方日后出售房屋需甲方签字，甲方应无条件配合。第九条未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同自双方签字之日起生效。第十一条