2024年杭州公积金贷款政策

2024年杭州公积金贷款政策合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（借款人）：__________地址：_________________联系方式：______________一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方向甲方申请贷款的用途为：_______（购房、建房、大修、翻建等），具体用途详见附件。二、贷款期限1.本合同项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.如乙方需延长贷款期限，应提前____个月向甲方提出申请，经甲方审核同意后，可予以办理。三、贷款利率1.本合同项下的贷款利率按照中国人民银行和杭州住房公积金管理中心的相关规定执行。2.如遇利率调整，自调整之日起，按新的利率执行。四、还款方式1.乙方应按月等额本息还款方式向甲方偿还贷款本息。2.乙方应在每月还款日前将当月应还本息足额存入指定账户。五、担保措施1.乙方须提供有效担保，以保证甲方贷款的安全。2.担保方式为：_______（抵押、质押、保证等），具体担保事宜详见附件。六、权利与义务1.甲方权利：（1）有权要求乙方按期偿还贷款本息；（2）有权了解乙方的贷款使用情况；（3）有权要求乙方提供担保。2.甲方义务：（1）按约定向乙方发放贷款；（2）妥善保管乙方的贷款资料；（3）为乙方提供优质服务。3.乙方权利：（1）有权按照约定使用贷款；（2）有权了解贷款利率、还款方式等相关信息；（3）有权要求甲方提供贷款凭证。4.乙方义务：（1）按期偿还贷款本息；（2）按甲方要求提供真实、完整的贷款资料；（3）妥善保管贷款凭证。七、违约责任1.甲方未按约定发放贷款，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按期偿还贷款本息，应承担违约责任，向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：______________附件：____________________（贷款用途、担保事宜等相关资料）注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应充分了解公积金贷款的相关政策及规定。2.确保合同中的贷款金额、期限、利率等关键条款明确、具体。3.乙方应确保提供的担保措施合法、有效。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。5.合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.甲乙双方在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性。2.在合同中明确约定违约责任，以保障双方的合法权益。3.定期检查合同履行情况，发现问题及时沟通，协商解决。法律名词解释：1.公积金贷款：指以住房公积金为资金来源，向符合条件的借款人发放的贷款。2.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中包括部分本金和利息。3.担保：指为确保债务的履行，借款人或第三人向贷款人提供的财产或权利的保证。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果乙方是孕妇或者有特殊健康情况补充条款：考虑到乙方的特殊情况，甲方同意在贷款期间，如乙方因健康原因导致暂时无法按时还款，可申请延期还款，最长延期不超过____个月。2.场合：如果乙方的工作性质导致收入不稳定补充条款：鉴于乙方收入可能存在波动，甲乙双方约定，乙方可在收入较高时提前部分还款，减少贷款本金，从而降低后续还款压力。3.场合：乙方因工作调动需要迁移至其他城市补充条款：如乙方因工作原因需迁至其他城市，可向甲方申请转移贷款至新城市的公积金管理中心，甲方应协助办理相关手续。附件列表：1.贷款申请表2.身份证复印件3.户口本复印件4.结婚证（如有）复印件5.工作证明及收入证明6.购房合同或相关证明文件7.担保相关文件（抵押、质押等）在一些特别的情况下，我们的合同可能需要加点特别的“料”来适应不同的情况。比如，如果借款人怀孕了或者身体有特殊情况，我们可以适当放宽还款时间。如果收入不稳定，也可以灵活调整还款计划。身份证和户口本的复印件