施工合同范本范文

施工合同范本范文。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方指定联系地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方指定联系地址）

合同简介：

鉴于甲方拟进行XX项目（以下简称为“本项目”）的建设，乙方具备相应的施工资质和丰富的施工经验，双方经友好协商，就本项目的施工事项达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1本项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，主要包括住宅、商业、配套设施等建筑。

1.2甲方为本项目的业主，拥有本项目建设的合法权益。

1.3乙方具备本项目所需的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备履行本合同的能力。

1.4双方同意按照我国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的义务。

二、合同范围与内容

2.1本合同主要包括以下内容：

（1）本项目的土建、安装、装饰等施工工程；

（2）施工过程中的材料采购、设备租赁、人员配置等；

（3）施工过程中的安全、质量、进度等管理工作；

（4）施工结束后，按照甲方要求提供相关资料，办理验收、移交手续。

2.2本合同范围内的工程内容，乙方应按照我国相关法律法规、施工规范和甲方的要求进行施工。

三、合同金额与支付方式

3.1双方经协商，本合同工程总造价为人民币XX元（大写：XX圆整），具体金额以实际工程量计算为准。

3.2甲方支付工程进度款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按月支付已完成工程量的70%；

（3）工程竣工验收合格后，支付至合同总价的95%；

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

四、履行期限

4.1本项目施工期限自合同签订之日起计算，预计总工期为XX个月。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如遇特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权按照我国相关法律法规追究乙方的法律责任。

5.3甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权按照我国相关法律法规采取措施，追讨欠款。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应按照我国相关法律法规和公平原则，协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，确保本项目的顺利进行。

甲方（盖章）：XX建设工程有限公司

乙方（盖章）：YY建筑工程有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX项目（以下简称“本项目”）施工过程中的权利与义务，确保项目按照约定的时间、质量、投资完成。具体内容包括：

1.1乙方负责本项目的土建、安装、装饰等施工工程；

1.2乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员配置等；

1.3乙方负责施工过程中的安全、质量、进度等管理工作；

1.4乙方在工程结束后，提供相关资料，配合甲方办理验收、移交手续。

第二条定义

2.1本项目：指甲方拟在XX省XX市XX区建设的建筑工程项目。

2.2工程总造价：指甲方应支付给乙方的本项目施工费用总额。

2.3施工期限：指甲方与乙方约定的完成本项目施工任务的时间。

2.4质保期：指甲方与乙方约定的工程质量保证期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的施工进度、质量、安全等情况；

（2）甲方应按时支付合同约定的工程进度款；

（3）甲方负责提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料；

（4）甲方负责协调与本项目有关的政府部门、企事业单位的关系，为乙方施工提供便利；

（5）甲方在工程验收合格后，按约定支付乙方工程款。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，完成本项目的施工任务，确保工程质量、进度、安全；

（2）乙方有权按照合同约定，要求甲方支付工程进度款；

（3）乙方负责采购符合国家标准的材料、设备，确保工程质量和安全；

（4）乙方负责组建本项目施工团队，对施工人员进行培训、考核；

（5）乙方应遵守我国相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保；

（6）乙方在工程结束后，提供相关资料，配合甲方办理验收、移交手续；

（7）乙方负责质保期内的工程质量问题修复。

第四条价格与支付条件

4.1本项目工程总造价为人民币XX元（大写：XX圆整），具体金额以实际工程量计算为准。

4.2甲方支付工程进度款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按月支付已完成工程量的70%，每季度末支付；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付至合同总价的85%；

（4）剩余15%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。

4.3甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款金额的千分之五每日向甲方收取逾期付款违约金。

第五条履行期限

5.1本项目施工期限自合同签订之日起计算，预计总工期为XX个月。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，以下为关键时间节点：

（1）开工日期：合同签订后15日内；

（2）主体结构封顶：开工后XX个月；

（3）竣工验收：主体结构封顶后XX个月；

（4）工程移交：竣工验收合格后15日内。

5.3如遇特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付预付款、工程进度款，乙方有权暂停施工，并按照逾期付款金额的千分之五每日向甲方收取逾期付款违约金；

（2）甲方无正当理由延期支付工程款，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价20%的违约金；

（3）甲方未按约定提供设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价20%的违约金；

（2）乙方施工过程中出现重大质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付合同总价千分之五的违约金；

（4）乙方未按约定履行质保期内质量问题的修复义务，甲方有权从质保金中扣除相应费用。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的履行义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件发生后的影响范围和持续时间，双方应本着诚实信用原则协商确定。受影响方在不可抗力事件结束后，应及时恢复履行合同义务。

7.4不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但应按实际情况分担已发生的费用和损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.3双方同意，在仲裁期间，除争议部分外，合同其他条款继续履行。

8.4如双方未选择仲裁，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.5争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方根据本合同发出的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如一方变更联系地址，应提前五个工作日通知对方。

9.2合同变更

双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，具有同等法律效力。

9.3合同终止

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同义务，本合同自动终止；

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义，双方均可要求终止合同；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同的解除、终止不影响双方