土地租赁公司转让合同范本

土地租赁公司转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____土地租赁有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：____市____区____路____号，邮编_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____土地开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：____市____区____路____号，邮编_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事土地租赁业务的公司，拥有位于____市____区，编号为____号的土地的使用权，土地面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日；乙方是一家具备丰富土地开发经验的企业，有意购买甲方所持有的上述土地租赁权。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下共识：

一、甲方同意将其持有的上述土地租赁权转让给乙方，乙方同意购买甲方所转让的土地租赁权。

二、双方约定，自本合同签订之日起，乙方按照本合同约定的价格和支付条件，向甲方支付土地租赁权转让款，甲方按照本合同约定的期限和方式，将土地租赁权转让给乙方。

三、双方同意，在土地租赁权转让过程中，严格遵守国家有关法律法规，确保交易过程合法、合规。

四、双方确认，本合同所涉及的转让土地租赁权事宜，已取得相关权利人的同意，不存在任何法律纠纷。

五、双方在本合同签订前，已充分了解各自的权利、义务和责任，并自愿承担相应的法律责任。

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款是双方就土地租赁权转让所达成的一致意见，共同构成本合同的完整内容。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其持有的编号为____号的土地租赁权。具体内容包括：（1）甲方将其对上述土地的使用权、收益权等权利转让给乙方；（2）乙方支付相应的土地租赁权转让款；（3）双方按照本合同的约定，办理土地租赁权转让的相关手续；（4）双方在土地租赁权转让过程中，遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

第二条定义

1.土地租赁权：指甲方拥有的位于____市____区，编号为____号的土地的使用权、收益权等权利。

2.转让款：指甲方转让土地租赁权所获得的价款。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自权利义务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地租赁权转让款。

2.甲方应按照本合同约定，将土地租赁权转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应保证所转让的土地租赁权不存在任何法律纠纷，如有纠纷，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，完成土地租赁权的转让手续。

5.甲方应向乙方提供与土地租赁权有关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在支付转让款后，获得甲方所转让的土地租赁权。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付土地租赁权转让款。

3.乙方在获得土地租赁权后，有权依法使用、收益、处置土地。

4.乙方在合同约定的履行期限内，应积极配合甲方办理土地租赁权转让的相关手续。

5.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定土地租赁权转让价格为人民币____元整（大写：____圆整）。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付转让款的50%作为定金。

2.乙方在办理完土地租赁权转让相关手续之日起5个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让款。

3.乙方支付转让款应通过银行转账方式，汇入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后30日内，完成土地租赁权转让的相关手续。

3.乙方应在合同生效后5个工作日内，向甲方支付定金；在办理完土地租赁权转让相关手续后5个工作日内，支付剩余转让款。

4.双方应按照本合同约定的履行期限，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间办理土地租赁权转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。

2.甲方提供的土地租赁权存在法律纠纷，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、退还已支付的转让款等。

3.甲方未按约定向乙方提供与土地租赁权有关的全部资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的5%。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

2.乙方在获得土地租赁权后，未按照国家法律法规使用土地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按约定配合甲方办理土地租赁权转让相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让款的5%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取适当措施减轻不可抗力造成的损失。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后30日内提供相关证明文件。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过120天，双方均有权解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按照实际发生金额结算。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。在仲裁过程中，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的部分。

5.如果任何一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，并在送达对方指定地址后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.合同到期；

b.双方达成书面一致意见，提前终止本合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，并按照实际履行情况结算相关费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于土地使用权证、租赁合同等