农户土地有偿承包合同范本

农户土地有偿承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会办公室

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX农业科技有限公司办公室

合同简介：

鉴于甲方为XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会，拥有该村范围内的土地资源，并有权对该土地进行承包；乙方为XX农业科技有限公司，具备丰富的农业种植经验、技术和管理能力。双方为充分发挥土地资源优势，提高农业生产效益，实现农业现代化，经友好协商，达成以下土地有偿承包合同。

一、背景及前提条件

1.甲方作为土地所有权人，拥有合法的土地承包权，愿意将土地承包给乙方进行农业生产经营活动。

2.乙方具备承包土地所需的资金、技术、人才等条件，愿意按照国家法律法规和政策，承包甲方土地，开展农业生产经营。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

二、承包土地的基本情况

1.土地位置：XX省XX市XX县XX镇XX村。

2.土地面积：共计XXX亩。

3.土地用途：乙方承包土地主要用于粮食作物、经济作物种植，以及与之相关的农业生产经营活动。

4.承包期限：自合同签订之日起，共计X年，具体期限如下：

自合同签订之日起至X年X月X日止。

三、双方合作目标

1.充分发挥乙方在农业种植、技术和管理方面的优势，提高土地产出，增加农民收入。

2.推动农业现代化进程，提高农业产业整体竞争力。

3.促进农村经济发展，实现甲方和乙方的互利共赢。

四、合同签订及生效

1.本合同经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签订。

。这将作为合同范本的第一页。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会办公室

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX农业科技有限公司办公室

二、合同简介

本合同由甲方（XX省XX市XX县XX镇XX村村民委员会）与乙方（XX农业科技有限公司）于中华人民共和国法律法规的框架内，在平等、自愿、公平、诚信的原则下签订。双方为充分发挥土地资源优势，提高农业产业化、现代化水平，实现农业可持续发展，经友好协商，达成以下土地有偿承包合同。

甲方作为土地所有权人，愿意将本村范围内的土地承包给乙方进行农业生产经营活动。乙方具备相应的农业种植技术、管理经验和资金实力，承诺按照合同约定，合理利用土地资源，确保农业生产顺利进行。

本合同旨在明确双方在土地承包过程中的权利、义务和责任，为双方合作提供法律保障，确保合同顺利履行。以下为合同正文部分。

第四条价格与支付条件

1.乙方承包甲方土地的年租金为人民币XX元/亩，共计人民币XX元。

2.乙方应按照以下支付方式及时间向甲方支付土地承包费：

（1）承包合同签订后10个工作日内，支付第一年度土地承包费的50%；

（2）每年土地承包费应在当年6月30日前支付完毕；

（3）如乙方未按期支付土地承包费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。

3.乙方支付土地承包费后，甲方应向乙方出具正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为X年，自合同签订之日起至X年X月X日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，乙方支付第一年度土地承包费的50%；

（2）每年6月30日前，乙方支付当年土地承包费；

（3）合同到期前3个月，双方协商是否续签合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供承包土地，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：年土地承包费的20%；

（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展农业生产经营活动，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按期支付土地承包费，应向甲方支付滞纳金，计算方式见第四条第2款；

（2）如乙方未按照合同约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：年土地承包费的20%；

（3）如乙方在承包期内擅自改变土地用途或破坏土地生态环境，应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；

（4）如乙方在承包期内擅自将土地转包、转让或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：年土地承包费的50%。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同解除时的实际情况，相互返还已收款项，并协商解决因合同解除产生的其他问题。

4.双方在发生不可抗力事件时应积极采取措施，减少损失。因未采取适当措施导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，按照有关法律法规的规定承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方协商一致后签订。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同终止时的实际情况，相互返还已收款项，并协商解决因合同终止产生的其他问题。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地承包范围图