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文档简介

小面积房屋售卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小面积房屋售卖合同协议书

甲方（出卖人）：【甲方名称】

乙方（买受人）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米（以下简称该房屋）。

1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，土地使用权证号【土地使用权证号】。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买该房屋的价格为人民币【币种】【金额】（大写：【金额大写】元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起【付款时间】内，将购房款一次性支付给甲方。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的购房款收据。

三、房屋交付及交付时间

3.1甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认无质量问题后，乙方应接收该房屋。

四、权利义务

4.1甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付购房款。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=购房款×逾期交付天数×0.01%。

5.2如乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=购房款×逾期付款天数×0.01%。

六、争议解决

本协议签订后，如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改上述合同内容，

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