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文档简介

房产中介卖买合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【地址】，房屋结构【结构】，房屋面积【面积】平方米，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2房屋附属设施包括【附属设施列表】。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所拥有的上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起【时间】内，将购房款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后【时间】内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【方】承担。第四条违约责任4.1若甲方未按本合同约定交付房屋或附属设施，甲方应支付乙方违约金【金额】元。4.2若乙方未按本合同约定支付购房款项，乙方应支付甲方违约金【金额】元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【签字/盖章】【日期】乙方（买方）：【签字/盖章】【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.附属设施清单4.购房款项支付凭证5.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋或附属设施，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定支付购房款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权证明文件。2.附属设施：指与房屋相关的设备、设施等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若无法按时交付，应提前与乙方沟通并协商延期交付事宜。2.乙方未按约定支付购房款项：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，若无法按时支付，应提前与甲方沟通并协商延期支付事宜。3.房屋过户手续办理遇到困难：解决办法：双方应共同配合，提供所需材料，积极办理过户手续，如有问题可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋。3.双方达成购房意向，并希望明确双方权

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