房建工程分包合同样本

房建工程分包合同样本合同编号：__________合同各方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同范围与分包内容2.1乙方同意按照甲方的要求，完成分包工程的施工任务。2.2分包工程的具体范围和内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第三条合同价格与支付3.1双方同意按照附件《工程分包价格明细表》的约定确定分包价格。3.2支付方式如下：（1）甲方在收到乙方提交的正确、完整的工程进度报表后，按照约定的比例支付工程进度款。（2）工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第四条工期4.1双方同意按照附件《工程进度计划表》的约定完成工程的施工。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条质量与标准5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准、规范进行施工。5.2工程质量必须达到约定的标准，否则乙方应承担返工、维修等费用。第六条乙方义务6.1乙方应按照甲方的要求，及时提供施工所需的材料、设备等。6.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保工程安全。6.3乙方应遵守施工现场的规章制度，配合甲方及有关部门的管理。第七条甲方义务7.1甲方应按照约定支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。7.2甲方应提供施工所需的场地、设施等，确保工程正常进行。7.3甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时解决，确保工程进度。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方如未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方如未按照约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程分包价格明细表2.工程进度计划表一、附件列表：1.工程分包价格明细表2.工程进度计划表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工程质量不达标、工程进度延误等。2.甲方未按照约定支付工程款项，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房建工程：指房屋建设和建筑工程。2.分包商：指承担房建工程分包任务的单位或个人。3.业主：指房建工程的所有权人或者使用权人。4.工程验收：指工程完成后，由相关方进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理安排人力、物力，确保工程进度。甲方应配合乙方解决施工中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工标准和规范进行施工，确保工程质量。甲方应加强对乙方施工过程的监督，发现问题及时指出并整改。3.工程款项支付：甲方应按照约定及时支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。乙方应提供正确、完整的工程进度报