2024年木作工程承包合同

2024年木作工程承包合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：详见甲方提供的施工图纸及工程量清单。4.工程规模：____________5.工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。二、合同价款1.本合同工程价款采用固定总价方式，总价为人民币____元（大写：____________元整）。2.除非发生合同约定的事项，合同价款不予调整。三、付款方式（1）合同签订后__日内，支付工程总价的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价的__%；（3）工程完工验收合格后__日内，支付工程总价的剩余__%。2.乙方收到每笔款项后，应向甲方出具相应的正规发票。四、工程变更1.在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更协议应明确变更内容、工程量、价款及对工程期限的影响。五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准、规范和甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量符合规定。2.工程验收标准及方法按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。六、工程期限1.乙方应按合同约定的工程期限完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。2.因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方协商一致后可适当调整工程期限。七、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供施工图纸、工程量清单等相关资料；（2）按合同约定支付工程价款；（3）对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求；（4）及时办理工程验收手续。2.乙方的权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸及要求进行施工；（2）确保施工安全和工程质量；（3）接受甲方的监督、检查，并及时整改；（4）按合同约定完成工程，并提交相关资料。八、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的__%。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免施工过程中的纠纷。2.工程变更程序：变更工程内容时，需按合同约定的程序进行，确保变更合法有效。1.法律名词解释：解决办法：工程变更：工程变更指在合同履行过程中，对原定工程的内容、规模、标准、施工方法等进行的修改。注意，变更必须书面协议，并明确变更内容、价款及期限。预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分工程价款，用于乙方开展前期工作。2.付款条款：确保付款方式、时间及比例明确，避免因付款问题导致工程停滞。解决办法：确保合同中付款条款详细，包括每期付款的金额、时间节点等。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。3.质量要求：明确工程质量标准，确保工程验收合格。解决办法：在合同中明确质量标准，并约定验收不合格的处理办法。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同不能履行或部分履行。4.争议解决：约定争议解决的方式和地点，便于快速解决纠纷。解决办法：约定通过协商或诉讼解决争议，并明确争议解决的地点。注意事项：1.特殊场合：工程涉及到古建筑修复补充条款：“鉴于本工程涉及到古建筑修复，乙方在施工过程中应特别注意文物的保护。乙方需遵循相关文物保护法律法规，采取一切必要措施保护古建筑的原貌和结构安全。”2.特殊场合：工程实施期间遇到节假日补充条款：“如施工期间遇到国家法定节假日，双方同意按照实际施工情况调整施工计划，并对此类节假日造成的工期延误予以理解。”3.特殊场合：工程地点在居民区补充条款：“由于工程地点位于居民区，乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音和扬尘，确保不影响居民的正常生活。”4.特殊场合：工程需要使用特殊材料补充条款：“本工程所需使用的特殊材料，乙方必须提供材料样品及合格证明，在甲方确认后方可进行