房产代理售卖合同模板

房产代理售卖合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本状况

1.1房产坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）。

1.2房产证载明的房屋面积为_______平方米，实际面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

1.3房产的规划用途为_______，土地使用权证号为：_______，土地使用期限至：_______年_______月_______日。

二、房产交易价格

2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

三、付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的剩余部分。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关手续办理完毕，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。过户产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：

一、房产基本状况

1.1房产坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）。

1.2房产证载明的房屋面积为_______平方米，实际面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

1.3房产的规划用途为_______，土地使用权证号为：_______，土地使用期限至：_______年_______月_______日。

二、房产交易价格及第三方主体费用

2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2丙方作为第三方主体，提供房产交易相关的服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户代理等服务。丙方服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由甲方支付。

三、付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的剩余部分。

3.3丙方提供服务后，甲方应按照约定向丙方支付服务费用。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关手续办理完毕，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。过户产生的费用由乙方承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产评估、交易咨询、过户代理等服务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。

5.3如果丙方未能按照约定提供服务或未能按时完成服务，甲方有权要求丙方退还服务费用，并有权要求丙方支付违约金。

六、甲方权益保护及第三方主体责任

6.1甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。

6.2甲方有权要求丙方对乙方的信用进行调查，确保乙方具备购买房产的能力和意愿。

6.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担因丙方服务不当导致的法律责任。

6.4如果乙方未能按照约定支付房价款或未能按时办理过户手续，甲方有权要求丙方采取措施，确保甲方的权益得到保护。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供一个专业的房产交易服务平台，帮助甲方更好地了解市场情况，合理定价，并确保交易的安全和顺利进行。同时，第三方主体可以提供专业的过户代理服务，节省甲乙双方的时间和精力。通过引入第三方主体，可以增加交易的透明度和公正性，保护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的卖方，有权决定交易的条款和条件，通过引入第三方主体，甲方可以更好地保护自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。甲方可以通过与第三方主体的约定，确保乙方具备购买房产的能力和意愿，并确保乙方的付款和过户手续的顺利进行。通过本合同的约定，甲方可以在交易过程中保持主动地位，确保自己的利益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，且为了保证交易的顺利进行，双方同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现甲乙双方及丙方经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本状况

1.1房产坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）。

1.2房产证载明的房屋面积为_______平方米，实际面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

1.3房产的规划用途为_______，土地使用权证号为：_______，土地使用期限至：_______年_______月_______日。

二、房产交易价格及第三方主体费用

2.1双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房产评估、交易咨询、过户代理等服务。丙方服务的费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，由乙方支付。

三、付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的剩余部分。

3.3丙方提供服务后，乙方应按照约定向丙方支付服务费用。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关手续办理完毕，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。过户产生的费用由乙方承担。

4.3丙方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产评估、交易咨询、过户代理等服务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。

5.3如果丙方未能按照约定提供服务或未能按时完成服务，乙方有权要求丙方退还服务费用，并有权要求丙方支付违约金。

六、乙方权益保护及第三方主体责任

6.1乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。

6.2乙方有权要求丙方对甲方的信用进行调查，确保甲方具备出售房产的权利和能力。

6.3丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，并承担因丙方服务不当导致的法律责任。

6.4如果甲方未能按照约定交付房产或未能按时办理过户手续，乙方有权要求丙方采取措施，确保乙方的权益得到保护。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，有权决定交易的条款和条件，通过引入第三方主体，乙方可以更好地保护自己的权益，确保交易的安全和顺利进行。乙方可以通过与第三方主体的约定，确保甲方具备出售房