租房合同模板gf

租房合同模板gf第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋的附属设施设备包括__________，如有其他设施设备，甲乙双方可另行协商补充。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施设备正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.设施设备清单

3.房屋钥匙交付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为第三方保障机构，对乙方履行合同义务进行监督，并协助处理可能出现的违约情况。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋的附属设施设备包括__________，如有其他设施设备，甲乙双方可另行协商补充。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施设备正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方保障机构，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。如发现损坏或异常情况，丙方应要求乙方及时维修或赔偿。

6.3如乙方发生违约行为，丙方有权根据甲方授权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、终止合同等。

第七条违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施设备，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿。

7.3乙方在租赁期限内擅自转租或转让合同权益的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字或盖章确认。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.设施设备清单

3.房屋钥匙交付记录

4.第三方保障机构授权书

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方保障机构丙方，对乙方履行合同义务进行监督，确保甲方作为出租人的权益得到充分保障。丙方的介入可以提高合同的执行力和违约成本，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。同时，丙方可以协助处理可能出现的违约情况，维护合同的稳定性和甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方作为出租人的权益得到充分保护。甲方通过设定租金、押金、维修责任等条款，可以有效控制租赁过程中的经济风险。同时，甲方还可以通过设定违约金、合同终止等条款，对乙方的不当行为进行制约，维护甲方的合法权益。通过第三方丙方的介入，甲方的主导地位得到进一步巩固，有利于维护甲方的权益和合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方保障机构）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，丙方作为第三方保障机构，对甲方履行合同义务进行监督，并协助处理可能出现的违约情况。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋的附属设施设备包括__________，如有其他设施设备，甲乙双方可另行协商补充。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施设备正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为第三方保障机构，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

6.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施设备处于良好状态。如发现损坏或异常情况，丙方应要求甲方及时维修或赔偿。

6.3如甲方发生违约行为，丙方有权根据乙方授权采取相应措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、终止合同等。

第七条违约及限制条款

7.1甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施设备，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿。

7.3甲方在租赁期限内擅自转租或转让合同权益的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字或盖章确认。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.设施设备清单

3.房屋钥匙交付记录

4.第三方保障机构授权书

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约责任