卖房简易合同模板

卖房简易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖房简易合同

本合同由以下双方于[填写签署日期]签署：

卖方：

1.[填写卖方姓名]

身份证号码：[填写卖方身份证号码]

地址：[填写卖方地址]

买方：

1.[填写买方姓名]

身份证号码：[填写买方身份证号码]

地址：[填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。

2.2买方应于[填写支付日期]前支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款。

2.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，买方应于[填写支付日期]前支付给卖方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[填写交付日期]内将房产交付给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房产过户后，所有物业费用及税费由买方承担。

4.2房产过户后，卖方不再承担任何与房产相关的责任。

4.3双方应遵守合同规定，如有一方违约，应承担相应的法律责任。

第五条附件

5.1房产证复印件

5.2买卖双方身份证复印件

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

卖方（签名）：日期：[填写签名日期]

买方（签名）：日期：[填写签名日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签署前咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖房简易合同

本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：

甲方：

1.[填写甲方姓名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方：

1.[填写乙方姓名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方：

1.[填写第三方名称]

注册号：[填写第三方注册号]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议，并同意第三方作为担保及协调方介入本合同，以确保甲方的权益得到充分保障：

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保及协调方，负责监督乙方的履行情况，并确保甲方权益的实现。

1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应向第三方支付人民币[填写履约保证金金额]元作为履约保证金，以确保甲方权益的实现。

2.2若乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款，第三方有权直接从履约保证金中扣除相应金额，并支付给甲方。

2.3若乙方违反本合同的任何条款，第三方有权直接从履约保证金中扣除违约金，并支付给甲方。

第三条房屋描述

3.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

3.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第四条购买价格和支付方式

4.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产。

4.2买方应于[填写支付日期]前支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款。

4.3剩余房款人民币[填写剩余房款金额]元，买方应于[填写支付日期]前支付给卖方。

第五条交付及过户

5.1卖方应在本合同签署后[填写交付日期]内将房产交付给买方。

5.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第六条附加条款

6.1房产过户后，所有物业费用及税费由买方承担。

6.2房产过户后，卖方不再承担任何与房产相关的责任。

6.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并从履约保证金中扣除。

第七条第三方责任

7.1第三方应确保乙方的履约行为，如乙方违约，第三方应承担相应的协调和赔偿责任。

7.2第三方应在本合同有效期内保持独立公正的立场，处理合同履行过程中的争议和问题。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3第三方资质证明复印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：[填写签名日期]

乙方（签名）：日期：[填写签名日期]

第三方（签名）：日期：[填写签名日期]

第三方介入本合同的意义和目的是为了确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的担保和协调，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易中的权益得到最大程度的保护和实现，通过本合同的约定，甲方能够更好地控制交易过程，并确保乙方履行合同义务。同时，通过第三方的介入，甲方能够在出现争议和问题时得到及时有效的解决，从而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

租房简易合同

本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：

甲方：

1.[填写甲方姓名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

乙方：

1.[填写乙方姓名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第三方：

1.[填写第三方名称]

注册号：[填写第三方注册号]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房产”）出租给乙方，并且乙方愿意承租该房产，双方达成如下协议，并同意第三方作为担保及协调方介入本合同，以确保乙方的权益得到充分保障：

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保及协调方，负责监督甲方的履行情况，并确保乙方权益的实现。

1.2第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应向第三方支付人民币[填写履约保证金金额]元作为履约保证金，以确保乙方权益的实现。

2.2若甲方未按约定时间交付房产或违反本合同的任何条款，第三方有权直接从履约保证金中扣除相应金额，并支付给乙方。

2.3若甲方违反本合同的任何条款，第三方有权直接从履约保证金中扣除违约金，并支付给乙方。

第三条房屋描述

3.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区/县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

3.2房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务或其他权利纠纷。

第四条租赁期限和租金

4.1乙方向甲方租赁上述房产，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。

4.2租金为人民币[填写租金金额]元/月，乙方应于每月的[填写租金支付日期]前支付当月租金给甲方。

第五条交付及使用

5.1甲方应在本合同签署后[填写交付日期]内将房产交付给乙方。

5.2乙方应合理使用房产，并按照合同约定支付相关费用。

第六条附加条款

6.1租赁期间，所有物业费用及税费由乙方承担。

6.2租赁期间，甲方不再承担任何与房产相关的责任。

6.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并从履约保证金中扣除。

第七条第三方责任

7.1第三方应确保甲方的履约行为，如甲方违约，第三方应承担相应的协调和赔偿责任。

7.2第三方应在本合同有效期内保持独立公正的立场，处理合同履行过程中的争议和问题。

第八条附件

8.1房产证复印件

8.2租赁双方身份证复印件

8.3第三方资质证明复印件

本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：[填写签名日期]

乙方（签名）：日期：[填写签名日期]

第三方（签名）：日期：[填写签名日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的权益得到充分保障，通过第三方的担保和协调，降低乙方在交易过程中的风险。乙方能够更好地控制交易过