地下车位租赁合同范本

地下车位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：统一社会信用代码______（为避免泄露个人信息，具体联系方式以甲方提供的官方通讯录为准）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______汽车服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：统一社会信用代码______（为避免泄露个人信息，具体联系方式以乙方提供的官方通讯录为准）

合同简介：

鉴于甲方为______房地产开发有限公司，拥有位于______省______市______区______路______号的地下车位，并愿意将该车位出租给乙方；乙方为______汽车服务有限公司，需要租赁甲方地下车位以满足其业务需求。经双方友好协商，本着平等互利的原则，达成以下地下车位租赁合同：

一、租赁车位及用途

1.甲方出租给乙方的车位位于______省______市______区______路______号的地下停车场，车位编号为______。

2.乙方租赁该车位的用途为停放乙方公司所属车辆，以及为乙方客户提供临时停车位。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元整（大写：______元整），按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始前10日内支付当季租金，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对所出租的车位拥有合法产权，并保证乙方在租赁期间对该车位的正常使用权。

（2）甲方负责地下停车场的日常维护和管理，确保车位的安全、卫生、畅通。

（3）租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将车位恢复原状并返还。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内正常使用所租赁的车位。

（2）乙方应按照约定用途使用车位，不得擅自改变使用性质或转租他人。

（3）乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付租金。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供车位或提前解除合同，应向乙方支付相应的违约金。

2.如乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付相应的违约金。

六、不可抗力

由于不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。双方应共同协商解决合同履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______汽车服务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的地下车位出租给乙方，以满足乙方及其客户的停车需求。具体内容包括：甲方提供地下车位的使用权，乙方支付租金并按照约定的用途使用车位。涉及的具体内容包括车位的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有合法产权的，位于______省______市______区______路______号地下停车场的停车位。

2.租赁期：指甲方将车位出租给乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项，用于乙方使用甲方车位的报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保车位在租赁期间内的正常使用，无权干涉乙方合法使用车位。

（3）甲方负责地下停车场的日常维护和管理，确保车位的安全、卫生、畅通。

（4）甲方在租赁期间如有权变更车位位置，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

（5）租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方将车位恢复原状并返还。

（6）甲方应承担因车位产权、使用权等问题导致的法律责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途正常使用所租赁的车位。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持车位的正常使用状态，确保车位安全、卫生、畅通。

（3）乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付租金。

（4）乙方在租赁期内应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途或转租给他人。

（5）乙方应遵守甲方地下停车场的规章制度，服从甲方的管理。

（6）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车位恢复原状并返还给甲方。

（7）乙方应承担因使用车位导致的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.车位租赁价格为每年人民币______元整（大写：______元整），按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始前10日内，通过银行转账、现金支付等合法方式向甲方支付当季租金。

3.乙方支付租金后，甲方应在5个工作日内向乙方出具相应的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自______年______月______日起生效，租赁期限为______年，至______年______月______日止。

2.乙方应在合同生效之日起10日内向甲方支付首期租金。

3.在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供车位或提前解除合同，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

（2）如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变车位用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

（3）如乙方在租赁期满后未按照约定将车位恢复原状并返还给甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）如乙方违反合同规定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（5）双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应按照国家相关法律法规和本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快向对方提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方可协商解除合同。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复合同履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

6.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分败诉，按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送达等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于费用结算、车位返还等。

第十条附则

1.本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，具