疫情期间建筑施工合同范本

疫情期间建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的官方联系方式以其在工商行政管理部门登记的联系方式为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的官方联系方式以其在工商行政管理部门登记的联系方式为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“项目”）的建设用地使用权，并有意对该项目进行建筑施工；鉴于乙方具备专业的建筑施工资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方在疫情期间进行项目建筑施工的相关事宜，达成如下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.1甲方拥有项目用地的使用权，且已完成土地使用权证的办理，具备进行建筑施工的条件。

1.2乙方具备国家规定的建筑施工资质，具备承担本项目施工的能力。

1.3鉴于新型冠状病毒肺炎疫情的特殊时期，双方同意按照国家及地方政府的疫情防控相关规定，采取必要措施，确保施工过程中的疫情防控安全。

1.4双方同意在合同履行过程中，如遇到国家政策调整、疫情防控需要等不可抗力因素，应按照国家法律法规及政策要求，共同协商解决。

二、合同目的与范围

2.1甲方委托乙方进行项目建筑施工，包括土建、安装、装修等工程。

2.2乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定的施工标准，完成项目建筑施工。

2.3双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家及地方疫情防控相关规定，确保项目施工的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在疫情期间进行建筑施工的权利与义务，确保项目顺利进行，降低疫情对项目施工的影响，实现双方合作共赢。以下条款将详细阐述双方在合同履行过程中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在疫情期间，甲方委托乙方进行项目建筑施工，确保项目按期完成并符合约定的质量标准。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1土建工程：乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行土建施工，包括地基处理、主体结构建设等。

1.2安装工程：乙方负责完成给排水、电气、暖通等安装工程，确保系统正常运行。

1.3装修工程：乙方按照甲方的要求进行内外装修，包括墙面、地面、天花板的装修及配套设施的安装。

1.4疫情防控：双方共同遵守国家和地方疫情防控相关规定，确保施工过程中的疫情防控安全。

第二条定义

2.1项目：指甲方拥有的XX项目，包括建设用地、建筑物及附属设施。

2.2疫情：指新型冠状病毒肺炎疫情。

2.3施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸和技术文件。

2.4质量标准：指甲方和乙方共同约定的施工质量标准，应符合国家及地方相关法律法规。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.提供项目用地、施工图纸、技术要求等资料，确保资料的真实性、完整性和合法性。

2.依法办理与项目施工相关的各项审批手续，取得必要的施工许可。

3.按约定时间向乙方支付工程款项。

4.对乙方施工过程进行监督、检查，确保施工质量符合约定标准。

5.配合乙方进行疫情防控，提供必要的物资和设施。

6.在合同约定的范围内，对乙方施工过程中的变更提出要求。

乙方的权力和义务：

1.严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求和本合同约定的质量标准进行施工。

2.按约定时间完成施工任务，并确保项目质量。

3.配合甲方进行施工过程中的监督、检查，及时整改不符合要求的部分。

4.加强施工现场管理，确保施工现场安全、环保、文明。

5.遵守国家和地方疫情防控相关规定，落实疫情防控措施，确保施工人员生命安全和身体健康。

6.在合同约定的范围内，对施工过程中的变更及时与甲方沟通，并取得甲方同意。

7.按照约定向甲方提交工程进度报告和验收资料，办理工程验收手续。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商，确定本项目建筑施工的总价格为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

4.2支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

4.3支付时间：甲方按照以下进度向乙方支付工程款项：

a)签订合同后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

c)工程进度达到90%时，支付合同总价的30%；

d)工程竣工验收合格，办理完验收手续后7个工作日内，支付剩余的10%。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2关键时间节点如下：

a)合同签订后，乙方应在15个工作日内施工人员进场施工；

b)工程进度达到50%的时间节点为合同生效后XX个月；

c)工程进度达到90%的时间节点为合同生效后XX个月；

d)工程竣工验收合格的时间节点为合同生效后XX个月。

5.3如遇不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商确定合理的延长履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需资料、配合施工或审批手续，导致工程进度延误，应承担由此造成的乙方损失；

c)甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿返工，直至达到约定标准；

c)乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.3双方因不可抗力因素导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力影响程度，协商确定合同履行期限的延长或合同的解除。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、疫情、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。

7.3发生不可抗力事件后，双方应按照以下原则处理：

a)合同履行期限自动顺延，顺延时间由双方根据不可抗力事件的影响程度协商确定；

b)如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方可协商解除合同；

c)受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。

7.4双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.5仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他费用。

8.6在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

9.2合同变更：双方同意，合同的任何变更均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。口头协商或其他非书面形式的变更均不构成合同的一部分。

9.3终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

d)法律规定的其他终止合同的情形。

9.4合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术要求、工程量清单等，均为合同的重要组成部分，与