企业之间厂房租赁合同范本

企业之间厂房租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/自治区______市/县______路/街道______号的厂房（以下简称“厂房”），且乙方需要租赁该厂房用于生产、经营等活动；

鉴于甲方同意将厂房出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方为合法拥有厂房的所有权，具备出租厂房的权利和资格。

2.乙方具备合法的经营资质，且租赁厂房用于正当、合法的生产、经营活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁厂房的合作关系。

二、租赁厂房的基本情况

1.厂房位置：______省/市/自治区______市/县______路/街道______号。

2.厂房面积：______平方米。

3.厂房结构：______。

4.厂房现状：______。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租赁用途

乙方租赁厂房仅限于从事以下业务活动：______。

五、租金及支付方式

1.租金标准：______元/平方米·月。

2.租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

六、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证厂房的出租符合国家法律法规的规定，并承担厂房出租期间的一切法律责任。

（2）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房符合乙方正常使用的要求。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方在租赁期内，按照约定用途合法使用厂房，并承担使用过程中的一切法律责任。

（2）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按合同约定承担违约责任。

（3）乙方在租赁期内，应爱护厂房及其设施，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前解除，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任，双方可参照合同相关条款执行。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同签订地为______省/市/自治区______市/县。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）厂房平面图；

（2）厂房设施清单；

（3）双方营业执照复印件；

（4）其他相关文件。

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方，乙方用以开展生产经营活动。具体内容包括：厂房的租赁、使用、维护、保养以及双方在租赁期间的权利、义务和责任。合同范围涵盖租赁期内厂房的使用、租金支付、厂房维修、合同解除及违约责任等方面。

第二条定义

1.厂房：指甲方拥有的位于______省/市/自治区______市/县______路/街道______号的建筑物及附属设施。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁厂房的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租厂房所取得的报酬，包括基本租金和根据合同约定应支付的其他费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权在租赁期内监督乙方对厂房的使用情况，确保乙方按照约定用途使用厂房。

（3）甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将厂房及附属设施交还给甲方。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证厂房的出租符合国家法律法规的规定，并承担厂房出租期间的一切法律责任。

（2）甲方负责厂房的维修、保养，确保厂房符合乙方正常使用的要求。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房维修、保养等服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租事宜。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途合法使用厂房，并承担使用过程中的一切法律责任。

（2）乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按合同约定承担违约责任。

（3）乙方在租赁期内，应爱护厂房及其设施，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前解除，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并承担腾退厂房的费用。

（5）乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为______元/平方米·月，根据厂房面积______平方米，计算得出每季度租金为______元。

2.支付方式：乙方应以转账方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度第一个月的前五个工作日；

（2）租赁期满：______年______月______日；

（3）提前解除合同：甲乙双方应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供厂房或提供的厂房不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方未按合同约定履行厂房维修、保养义务，导致乙方无法正常使用厂房的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定提前解除合同，应向乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间足额支付租金的，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

2.乙方未按合同约定用途使用厂房，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个季度租金的违约金。

3.乙方未按合同约定爱护厂房及其设施，导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未在租赁期满或合同提前解除后按时交还厂房及附属设施的，应向甲方支付相当于一个季度租金的违约金。

5.乙方违反合同约定提前解除合同，应向甲方支付相当于一个季度租金的违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。这些客观情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可部分或全部免除履行合同的责任，且不视为违约。

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如双方未选择仲裁或仲裁裁决不生效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留递送凭证作为有效送达的证明。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，且未能及时纠正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.附录：本合同