内销商品住房买卖合同模板

内销商品住房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

内销商品住房买卖合同模板

合同各方当事人：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人/负责人：[填写卖方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人/负责人：[填写买方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的商品住房（以下简称“房屋”），并鉴于买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]

1.2房屋结构及面积：[填写房屋结构、面积等详细信息]

1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

1.4房屋现状：[填写房屋现有状况]

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房价款。

2.3付款方式如下：

2.3.1买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价款的[填写比例]%；

2.3.2买方应于房屋所有权转移登记之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余的[填写比例]%的房价款。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应按照本合同约定的时间和方式，负责办理房屋所有权转移登记手续。

3.3房屋交付及过户过程中产生的相关费用，按照法律法规和政策规定，由双方承担。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规和政策文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

内销商品住房买卖合同模板

合同各方当事人：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人/负责人：[填写卖方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人/负责人：[填写买方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写买方联系方式]

第三方担保机构：[填写第三方担保机构全称]

地址：[填写第三方担保机构地址]

法定代表人/负责人：[填写第三方担保机构法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写第三方担保机构联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的商品住房（以下简称“房屋”），并鉴于买方愿意购买该房屋，同时为了确保合同的履行和甲方的权益得到保障，经双方友好协商，特引入第三方担保机构作为合同的担保方，并订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

[填写房屋具体地址]

第二条房屋买卖价格及支付方式

[填写金额和付款方式]

第三条房屋交付及过户

[填写房屋交付和过户相关条款]

第四条甲方权益保障

4.1本合同的履行过程中，甲方享有如下权利：

4.1.1要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款；

4.1.2要求乙方按照本合同约定的时间完成房屋所有权转移登记手续；

4.1.3在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲方在合同履行过程中，有权按照本合同的约定，监督乙方履行合同义务。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。

5.2乙方应按照本合同约定的时间，完成房屋所有权转移登记手续。

5.3乙方应遵守本合同的约定，不得有任何损害甲方权益的行为。

5.4如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方担保机构的职责和权利

6.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保乙方的履行合同义务，并监督乙方的行为。

6.2第三方担保机构应在本合同约定的时间内，向甲方支付房价款。

6.3如乙方违约，第三方担保机构应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。

第七条争议解决

[填写争议解决条款]

第八条其他约定

[填写其他相关条款]

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方担保机构（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规和政策文件

3.其他与本合同有关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

国际商品住房买卖合同模板

合同各方当事人：

卖方：[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

法定代表人/负责人：[填写卖方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写卖方联系方式]

买方：[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

法定代表人/负责人：[填写买方法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写买方联系方式]

第三方担保机构：[填写第三方担保机构全称]

地址：[填写第三方担保机构地址]

法定代表人/负责人：[填写第三方担保机构法定代表人或负责人姓名]

联系方式：[填写第三方担保机构联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的商品住房（以下简称“房屋”），并鉴于买方愿意购买该房屋，同时为了确保合同的履行和乙方的权益得到保障，经双方友好协商，特引入第三方担保机构作为合同的担保方，并订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

[填写房屋具体地址]

第二条房屋买卖价格及支付方式

[填写金额和付款方式]

第三条房屋交付及过户

[填写房屋交付和过户相关条款]

第四条乙方权益保障

4.1本合同的履行过程中，乙方享有如下权利：

4.1.1要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付房价款；

4.1.2要求甲方按照本合同约定的时间完成房屋所有权转移登记手续；

4.1.3在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方在合同履行过程中，有权按照本合同的约定，监督甲方履行合同义务。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付房价款。

5.2甲方应按照本合同约定的时间，完成房屋所有权转移登记手续。

5.3甲方应遵守本合同的约定，不得有任何损害乙方权益的行为。

5.4如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

第六条第三方担保机构的职责和权利

6.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保甲方的履行合同义务，并监督甲方的行为。

6.2第三方担保机构应在本合同约定的时间内，向乙方支付房价款。

6.3如甲方违约，第三方担保机构应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。

第七条争议解决

[填写争议解决条款]

第八条其他约定

[填写其他相关条款]

乙方（盖章）：甲方（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方担保机构（盖章）：

法定代表人/负责人（签名）：

签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法