物业合同补充协议格式模板

物业合同补充协议格式模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、物业服务内容补充协议1.1甲方应按照原合同约定提供物业服务，并确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.2乙方应按照原合同约定履行业主义务，遵守物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。二、物业服务费用补充协议2.1甲方应按照原合同约定收取物业服务费用，并按时向乙方提供物业服务。2.2乙方应按照原合同约定支付物业服务费用，如有逾期支付，应按照原合同约定的违约金条款支付违约金。三、物业维修保养补充协议3.1甲方应按照原合同约定对物业进行维修保养，确保物业设施设备正常运行。3.2乙方应按照原合同约定配合甲方进行物业维修保养工作，提供必要的便利条件。四、物业安全管理补充协议4.1甲方应加强物业管理区域内的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行安全管理工作，如有违反，应承担相应责任。五、其他补充协议5.1甲方应按照原合同约定履行其他义务。5.2乙方应按照原合同约定履行其他义务。六、违约责任6.1如甲方违反本补充协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本补充协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方因履行本补充协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本补充协议的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本补充协议失效后，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自的权利义务。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议未尽事宜，双方应按照原合同约定和国家相关法律法规执行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.物业管理合同2.物业公司营业执照复印件3.业主身份证复印件4.物业服务内容明细表5.物业服务费用收缴明细表6.物业维修保养计划表7.物业安全管理规定8.物业公司联系方式清单9.业主联系方式清单10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，视为违约。3.甲方未按照合同约定进行物业维修保养的，视为违约。4.乙方未按照合同约定配合甲方进行安全管理的，视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司按照合同约定，对物业进行维修、保养、安全管理和提供其他相关服务的行为。2.物业服务费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的，用于物业管理的费用。3.物业维修保养：指甲方按照合同约定，对物业设施设备进行维护、保养的行为。4.物业安全管理：指甲方按照合同约定，对物业管理区域内的安全进行管理和保护的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的，用于弥补损失的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供物业服务。解决办法：乙方可以要求甲方在合理期限内履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。2.问题：乙方未按照合同约定支付物业服务费用。解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内支付费用，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。3.问题：物业设施设备出现故障，甲方未及时维修保养。解决办法：乙方可以要求甲方在合理期限内维修保养，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。4.问题：乙方未按照合同约定配合甲方进行安全管理。解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内配合，如乙方仍不配合，甲方可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.适用于物业公司与其他业主之间的物业管理补充协议。2.适用于物业公司