城市房屋拆迁保证书内容

城市房屋拆迁保证书内容合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁范围及面积1.1本合同所指的拆迁范围包括乙方所有的房屋及附属设施，具体地址为：__________（地址），房屋面积为：__________（面积），房屋结构为：__________（结构），土地使用权面积为：__________（面积）。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和__________（项目名称）的补偿标准，对乙方的房屋及附属设施进行补偿。（1）房屋拆迁补偿款：__________元；（2）附属设施补偿款：__________元；（3）搬迁补助费：__________元；（4）临时安置补助费：__________元；（5）其他补偿费用：__________元。2.3甲方应在拆迁补偿款支付后__________日内，将补偿款支付给乙方。第三条拆迁期限3.1甲方应在本合同签订后__________日内开始拆迁工作。3.2甲方承诺在拆迁工作开始后__________日内完成拆迁。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。4.2乙方未按照本合同约定接受拆迁的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆迁补偿标准2.附属设施补偿标准3.搬迁补助费标准4.临时安置补助费标准5.其他补偿费用明细6.项目批准文件7.房屋所有权证8.土地使用权证9.房屋现状照片10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间开始拆迁工作，视为违约。2.甲方未按照约定时间完成拆迁，视为违约。3.甲方未按照约定支付拆迁补偿款，视为违约。4.乙方未按照约定接受拆迁，视为违约。5.乙方未按照约定时间接收拆迁补偿款，视为违约。6.甲方未按照约定提供相关文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指依法拥有拆迁范围内房屋及其附属设施的所有权人。3.拆迁补偿：指对被拆迁人的房屋及其附属设施进行补偿的费用。4.附属设施：指与房屋结构相连的设施，如车库、储藏室等。5.搬迁补助费：指对被拆迁人搬迁过程中产生的费用进行补助。6.临时安置补助费：指对被拆迁人在拆迁期间无法居住的，提供临时安置场所的费用补助。7.违约金：指一方未履行合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间开始拆迁工作。解决办法：乙方可以与甲方协商延长时间，若协商不成，可以向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定时间完成拆迁。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并协商延长时间完成拆迁。3.问题：甲方未按照约定支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商支付事宜，若协商不成，可以向法院提起诉讼。4.问题：乙方未按照约定接受拆迁。解决办法：甲方可以与乙方协商，了解原因，并寻求解决方案。5.问题：乙方未按照约定时间接收拆迁补偿款。解决办法：甲方可以与乙方协商，了解原因，并寻求解决方案。6.问题：甲方未按照约定提供相关文件。解决办法：乙方可以要求甲方提供相关文件，若甲方不