个人贷款抵押合同样本示例

个人贷款抵押合同样本示例合同编号：__________个人贷款抵押合同身份证号：地址：联系电话：名称：地址：联系电话：鉴于借款人有贷款需求，贷款人同意向借款人提供贷款，为确保贷款的还款及利息的支付，借款人同意将其拥有的房产作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2贷款用途：____。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2借款人应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3还款方式为转账还款，每月还款日为借款发放之日的次月____日。第三条抵押物3.1借款人将其拥有的位于____的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物。3.2抵押物的价值应足以覆盖贷款本息及违约金等费用。第四条抵押权的设立和实现4.1借款人在本合同签订之日起____日内，应向贷款人提交房产证等相关材料，办理抵押登记手续。4.2借款人未按期还款的，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金等费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2借款人提前还款的，应提前一个月通知贷款人，并按实际贷款天数计算利息。第六条违约责任6.1借款人未按期还款的，应支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%。6.2借款人未按期办理抵押登记手续的，应支付逾期办理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（甲方）：贷款人（乙方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.贷款人营业执照副本复印件3.房产证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款审批表6.抵押登记证明7.还款计划表8.合同专用章二、违约行为及认定：1.借款人未按期还款：指借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限进行还款的行为。2.借款人未按期办理抵押登记手续：指借款人未在本合同约定的时间内，向贷款人提交房产证等相关材料，办理抵押登记手续的行为。3.借款人提前还款：指借款人在本合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金的行为。三、法律名词及解释：1.贷款人：指在本合同中提供贷款的法人或其他组织。2.借款人：指在本合同中接受贷款的法人或其他组织。3.抵押物：指借款人为了担保贷款的偿还，将其拥有的财产设定为抵押的物品。4.抵押权：指贷款人根据法律规定，对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指借款人未按期还款或未按期办理抵押登记手续等违约行为，应支付给贷款人的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人忘记还款日期，导致逾期还款。解决办法：借款人应提前设置提醒，确保按时还款；也可与贷款人协商，调整还款方式或延长还款期限。2.问题：借款人未按期办理抵押登记手续。解决办法：借款人应按照合同约定，及时向贷款人提交相关材料，办理抵押登记手续；可寻求专业律师或贷款人协助办理。3.问题：贷款人未按约定发放贷款。解决办法：借款人可与贷款人协商，要求按合同约定发放贷款；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.