租赁合同终止协议范例

租赁合同终止协议范例合同编号：__________租赁合同终止协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：________________鉴于：2.乙方是位于_______的法人或其他组织，从事_______业务；4.双方同意在租赁期限届满前终止原租赁合同，并达成一致意见，现订立本终止协议。第一条终止事项1.本协议生效后，原租赁合同立即终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和义务。第二条租赁物的返还1.乙方应在本协议生效后______日内，将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应处于正常使用状态，并符合原租赁合同约定的条件。第三条结算1.乙方应在本协议生效后______日内，向甲方支付原租赁合同剩余租赁期限内的租金、物业管理费等费用。具体金额和支付方式按照原租赁合同的约定执行。2.乙方应承担原租赁合同约定的其他费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。第四条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.本协议终止后，乙方应按照原租赁合同的约定，承担违约责任。第五条保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同终止协议2.原租赁合同3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方法定代表人身份证明6.乙方法定代表人身份证明7.房产证复印件8.水、电、煤气、网络等相关费用缴费凭证9.物业管理费支付凭证10.其他相关文件和凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间返还租赁物，或返还时租赁物不符合原租赁合同约定的条件。2.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用。3.乙方未承担原租赁合同约定的其他费用。4.任何一方违反本协议的保密条款，导致本协议无法履行。5.本协议终止后，乙方未按照原租赁合同的约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指租赁物的所有者，有权要求乙方按照约定使用和返还租赁物。2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照约定使用租赁物，并支付租金等费用。3.租赁物：指双方约定的出租方拥有的用于租赁的房产。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁物的期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.物业管理费：指乙方按照约定支付给甲方的物业管理费用。7.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟返还租赁物：甲方可以要求乙方按照原租赁合同约定支付延迟返还的违约金，或要求乙方继续履行合同。2.乙方未支付租金等费用：甲方可以要求乙方按照原租赁合同约定支付欠款及滞纳金，或要求乙方继续履行合同。3.乙方未承担其他费用：甲方可以要求乙方按照原租赁合同约定支付相关费用。4.乙方违反保密条款：甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：双方可以协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁合同到期前，双方同意提前终止租赁关系。2.租赁合同到期后，双方同意不再续签，需要终止现有合同关系