购房定金缴纳协议样本

购房定金缴纳协议样本合同编号：__________购房定金缴纳协议一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2注册地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2注册地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________第一条定金金额1.1本协议签订后，买方应向卖方支付购房定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________1.3买方支付定金后，卖方应向买方出具书面收据，作为买方已支付定金的凭证。第二条定金的作用2.1买方支付定金后，视为对房产的购买意愿已得到明确表达。在双方签订正式购房合同后，定金将计入购房款。2.2若买方在双方约定的时间内未支付定金，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。2.3若买方在支付定金后，因自身原因导致无法继续购买房产，买方已支付的定金不予退还。2.4若卖方在双方约定的时间内未按本协议约定交付房产，卖方应双倍返还买方已支付的定金。第三条合同的履行3.1双方应按照本协议约定的时间和方式履行各自的权利义务。3.2双方应积极配合对方办理与购房相关的各项手续，确保交易的顺利进行。3.3双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2违反本条规定的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第五条合同的生效、变更和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本协议的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。5.3本协议解除后，双方应按照约定返还已支付的定金，并互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________（本页无）一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.定金收据4.银行转账凭证5.购房合同模板6.房产交易税费清单7.房产过户申请表二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金：买方在约定时间内未支付定金，视为违约，本协议自动解除。2.卖方未按约定时间交付房产：卖方在约定时间内未交付房产，视为违约，卖方应双倍返还买方已支付的定金。3.双方未按约定履行合同义务：双方在履行本协议过程中，如有违反协议约定的行为，视为违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物和其他与土地有关的附属设施。2.定金：指买方为保证购买意愿而向卖方支付的一定金额的钱款。3.购房款：指买方购买房产所需支付的总金额，包括定金、首付款、贷款款等。4.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方忘记支付定金：提醒买方支付定金，并在约定的时间内完成支付，以免协议解除。2.卖方延迟交付房产：与卖方沟通，了解延迟原因，协商延期交付事宜，如有必要，可寻求法律途径解决。3.双方对合同条款有异议：双方进行友好协商，达成一致意见，必要时可寻求专业律师协助。4.遇到政策变动影响房产交易：密切关注政策动态，按照最新政策要求办理相关手续，确保交易顺利进行。五、所有应用场景：1.