学生宿舍翻新居间协议

学生宿舍翻新居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效与终止第二章学生宿舍翻新的基本要求2.1宿舍的规模与结构2.2翻新的目标与标准2.3翻新工程的预算与资金筹措第三章翻新工程的实施3.1工程的时间安排与进度3.2施工单位的选择与资质要求3.3施工过程中的质量监控与验收第四章宿舍设施的更新与改造4.1家具的更新与配置4.2电气设施的安全升级4.3供水排水系统的优化第五章环境保护与安全防护5.1施工过程中的环境保护措施5.2施工现场的安全管理5.3工程竣工后的环境恢复第六章质量管理6.1质量标准的设定6.2质量监督与检查6.3质量问题的处理第七章费用与支付7.1工程费用的构成7.2支付方式的确定7.3支付时间的安排第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议的协商与调解9.2争议的仲裁与诉讼9.3争议解决的时效规定第十章附则10.1协议的修改与补充10.2协议的解除与终止10.3协议的生效日期与有效期限第十一章合同的签署11.1签署人的资格与权限11.2签署的形式与程序11.3签署文件的保管与使用第十二章附件12.1工程设计图纸12.2施工预算明细表12.3其他相关文件与资料第十三章其他约定13.1特殊情况的处理13.2双方的其他权利与义务13.3双方共同遵守的行业规范与法律法规第十四章完整性与法律效力14.1本协议的完整性14.2本协议的法律效力14.3本协议的适用法律及司法管辖合同编号_________第一章总则1.1本协议的定义与范围1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效与终止第二章学生宿舍翻新的基本要求2.1宿舍的规模与结构2.2翻新的目标与标准2.3翻新工程的预算与资金筹措第三章翻新工程的实施3.1工程的时间安排与进度3.2施工单位的选择与资质要求3.3施工过程中的质量监控与验收第四章宿舍设施的更新与改造4.1家具的更新与配置4.2电气设施的安全升级4.3供水排水系统的优化第五章环境保护与安全防护5.1施工过程中的环境保护措施5.2施工现场的安全管理5.3工程竣工后的环境恢复第六章质量管理6.1质量标准的设定6.2质量监督与检查6.3质量问题的处理第七章费用与支付7.1工程费用的构成7.2支付方式的确定7.3支付时间的安排第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议的协商与调解9.2争议的仲裁与诉讼9.3争议解决的时效规定第十章附则10.1协议的修改与补充10.2协议的解除与终止10.3协议的生效日期与有效期限第十一章合同的签署11.1签署人的资格与权限11.2签署的形式与程序11.3签署文件的保管与使用第十二章附件12.1工程设计图纸12.2施工预算明细表12.3其他相关文件与资料第十三章其他约定13.1特殊情况的处理13.2双方的其他权利与义务13.3双方共同遵守的行业规范与法律法规第十四章完整性与法律效力14.1本协议的完整性14.2本协议的法律效力14.3本协议的适用法律及司法管辖甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更管理1.1甲方如需对工程进行变更，应提前向乙方发出书面变更通知。1.2乙方接到变更通知后，应立即对变更内容进行评估，并在收到通知后五个工作日内向甲方提出变更报价。1.3甲方应在收到乙方变更报价后五个工作日内确认或提出修改意见。1.4双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并按照该协议执行。附加条款二：工程延期管理2.1如遇不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。2.2甲方应在收到乙方延期通知后十个工作日内核实延期原因，并根据实际情况决定是否同意延期。2.3甲方同意延期后，双方应签订书面延期协议，明确延期后的工程完成时间及相关责任。附加条款三：工程质量保修3.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和范围对工程进行保修。3.2甲方在保修期内发现工程质量问题，应及时通知乙方。3.3乙方接到质量问题通知后，应在两个工作日内派员现场核实，并按照约定及时处理。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料和设备供应4.1乙方应按照约定的标准和质量要求采购工程所需的材料和设备。4.2乙方应在合同约定的时间内将材料和设备送达施工现场，并承担相应的运输费用。4.3乙方应对供应的材料和设备负责，确保其符合国家相关标准和质量要求。附加条款五：施工安全责任5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工现场的安全。5.2乙方应负责施工现场的安全生产管理工作，并对施工现场的安全事故承担责任。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，并对存在的安全隐患及时整改。附加条款六：工程资料管理6.1乙方应按照约定的内容和格式，及时向甲方提供工程施工进度、质量等相关资料。6.2乙方应确保提供的工程资料真实、准确、完整，并对资料的准确性承担责任。6.3乙方应按照甲方的要求，对工程资料进行归档和保管。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务费用7.1第三方中介在合同履行过程中提供服务，应向甲方收取服务费用。7.2甲方应按照约定的标准和金额向第三方中介支付服务费用。7.3第三方中介应在提供服务后向甲方出具正式的服务费用发票。附加条款八：中介的责任和义务8.1第三方中介应按照合同约定，客观、公正地协助甲方和乙方履行合同。8.2第三方中介应对其在合同履行过程中获得的信息保密，并不得泄露给无关方。8.3第三方中介应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的疏忽或失误承担赔偿责任。附加条款九：中介服务期限9.1第三方中介应在合同约定的服务期限内完成服务。9.2甲方应在服务期限届满后五个工作日内向第三方中介支付服务费用。9.3双方另有约定的，从其约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工预算明细表3.材料和设备供应清单4.工程进度计划表5.质量检验报告6.安全生产管理方案7.工程变更通知单8.工程延期协议9.质量保修证书10.第三方中介服务协议11.服务费用支付凭证12.保密协议13.事故赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定的时间完成工程，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地和相关资料，视为违约。5.第三方中介未按照约定提供服务，视为违约。6.任何一方未按照合同约定的义务履行合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质量保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责修复和保养。4.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供居间服务的法人或其他组织。5.服务费用：指第三方中介为促成合同履行所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并签订书面延期协议。2.工程质量问题：及时通知乙方，进行质量检查和修复。3.支付纠纷：核对工程量，明确支付金额，及时支付工程款项。4.安全事故：立即报告甲方，启动应急预案