2024年北京市郊区购房合同范文（二篇）

第3页共3页2024年北京市郊区购房合同范文卖方信息：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：联系电话：身份证号码：买方信息：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：联系电话：身份证号码：买卖双方依据中华人民共和国相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经过友好协商，共同制定本房产转让合同，具体内容如下：一、卖方合法拥有位于市第座楼单元的房产一套，总面积为平方米。现卖方自愿将该房产出售给买方，售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。二、买方已对上述房产进行了实地查看，并审阅了相关房产权证书及资料，确认无误后，同意按照约定价格支付房产价款。双方一致同意自愿成交。三、本合同一经签署，买方应立即将房产全部价款支付给卖方。卖方在收到房产价款后，需将房产权证书及相关资料一并交付给买方。四、双方成交后，应共同携带房产权证书前往市房地产权登记处办理房产权转移登记手续。完成登记后，该房产的所有权即归买方所有。五、若卖方所售房产存在抵押、按揭等手续不清的情况，一切责任由卖方承担，与买方无关。六、如买方已支付房产价款，但卖方无法按约定交付房产，卖方应立即退还房产价款，并承担赔偿买方损失的责任。七、本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签署并经市公证处公证之日起生效。九、本合同采用钢笔填写与打字油印的文字具有同等法律效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处留存一份，每份均具有同等法律效力。出卖人（签章）：_____法定代表人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________日期：____年____月____日买受人（签章）：_____法定代表人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________日期：____年____月____日2024年北京市郊区购房合同范文（二）卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方自愿将下列房产出售给乙方，且乙方已对甲方所出售的房产进行了充分了解，并愿意购买。双方经友好协商，根据相关法律法规的规定，订立本契约。一、房产基本情况房屋座落：___________________二、契约条款说明1.本契约适用于存量房地产的买卖。2.本契约中的选择项条款，需根据实际情况进行选择，未被选用的选项需划去，以示删除。3.双方在签订本契约前，应详细审阅契约条款，确保充分理解并接受其内容。4.本契约应认真填写，如有涂改，双方需在涂改处签字确认。5.本契约条款的解释权归石家庄市房地产管理局所有。三、房产交易条款第一条标的、价款：（具体条款根据双方协商确定）第二条购房定金及付款方式：乙方于____年____月____日向甲方支付购房定金____元（大写：_____）。乙方全部购房款分____次付给甲方，购房定金在最后一次付款时冲抵房价款。具体付款方式如下：（详细列出付款方式及时间）第三条房产交付：甲方于____年____月____日将上述房产正式交付给乙方。房产移交时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。第四条产权保证：甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第五条违约责任：1.乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2.甲方中途悔约，应在悔约之日起____日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。3.乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款____%的违约金。第六条税费承担：办理上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_____种方式承担：1.甲乙双方按规定各自承担。2.（具体约定其他承担方式）第七条争议解决：本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意选择下列第_____种方式解决纠纷：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向有管辖权的人民法院起诉。第八条补充协议：双方协商补充协议如下：（详细列出补充协议内容）第九条生效条件：本契约自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____身份证号：_____住址：_____电话：_____代理人（如有）：_____身份证号：_____住址：_____电话：_____乙方（签字/盖章）：____