2024年二手房转让合同范例（二篇）

第13页共13页2024年二手房转让合同范例在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就以下事项达成正式协议：第一条：丙方作为中介方，接受甲方和乙方的委托，就乙方购买甲方所拥有的房屋事宜，协助双方办理房屋买卖、过户等相关手续，并对双方履行合同条款进行监督和提供担保。第二条：甲方所售房屋的具体信息如下：1.房屋位于____市____区____路_____，结构为_____；2.建筑面积为____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），具体平面图见附件一；3.房屋所有权证号详见附件；4.甲方出售该房屋时，将已分摊的土地使用面积和土地使用期限完全转让给乙方。第三条：相关条款如下：1.乙方将房款一次性支付给丙方，并由丙方出具相关证明；2.甲方将房屋销售合同、发票等交易手续原件交予丙方，丙方转交乙方，并同时交付房屋钥匙及相关设施的使用卡；3.丙方应结清房屋附随的水费、电费、煤气费等相关费用，并将单据交乙方确认；4.在《房屋所有权》下发后，丙方负责提供必要的单位证明，协助甲乙双方完成房产证过户手续。第四条：甲方与丙方承诺：1.所提供的房屋信息真实、准确；2.提供的销售合同真实、合法、有效；3.房屋无共有关系或已获共有人书面同意，并出具相关证明；4.房屋为可上市并能顺利过户的产权房；5.房屋无挂靠上学指标和户口；6.在交易前已妥善处理与房屋相关的所有产权纠纷和财务问题，如后续产生此类问题，甲方和丙方承担全部责任；7.房屋的拆迁补偿、置换房屋归乙方所有，并配合乙方完成相关手续。第五条：乙方承诺：1.委托丙方购买房屋的意思表示真实；2.提供的身份证、户口簿等证件、材料真实、合法、有效。第六条：违约责任：1.因国家政策或单位规定导致无法完成过户手续时，三方应协商解决；2.任何一方违反合同约定的义务和承诺，均视为违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、装修费用和相关损失赔偿。第七条：本合同未尽事宜，可另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第九条：在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：补充协议：_____。第十一条：本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。第十二条：本合同连同附件共____页，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年二手房转让合同范例（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：[姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况：层户，房屋结构为[具体结构]，房产证登记面积为[具体面积]平方米，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。第二条价格：房屋交易价格为[具体金额]元（大写：[大写金额]整），包含附属设施费用。双方约定，交易税费由乙方承担。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付首付款[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。剩余款项在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：本合同经社区领导鉴证，税费共计[具体金额]元整，由乙方负责缴纳。第五条房屋产权与质量：甲方保证所售房屋在交易时无产权纠纷，质量符合国家相关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担。如因上述费用引发的纠纷，由甲方自行处理，与乙方无关。第六条户口迁出：甲方保证在办理完过户手续之日起[具体天数]日内，将户口迁出。逾期超过[具体天数]日，乙方有权按已付款的[具体比例]%收取违约金。第七条争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条补充协议：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章