房屋过户合同模板

房屋过户合同模板合同编号：[请填写具体编号]

房屋过户合同模板

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋所有权事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

1.2房屋规划用途：[请填写规划用途]，房屋结构：[请填写结构]，房屋建筑面积：[请填写建筑面积]。

第二条过户条件

2.1甲方应保证其对上述房屋享有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

2.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

第三条过户费用

3.1办理房屋过户手续所需支付的费用按照国家相关政策及相关部门规定执行，由乙方承担。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应于[请填写具体日期]前向甲方支付购房款共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中首付款为[请填写首付款金额]元整，剩余款项为贷款方式支付。

4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[请填写比例]%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附则

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.购房款支付凭证

4.房屋过户相关法律法规及政策文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

房屋过户合同模板

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

丙方（担保方）：[请填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让房屋所有权事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[请填写具体地址]，房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。

1.2房屋规划用途：[请填写规划用途]，房屋结构：[请填写结构]，房屋建筑面积：[请填写建筑面积]。

第二条过户条件

2.1甲方应保证其对上述房屋享有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

2.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

2.3丙方作为担保方，对甲方的所有权及房屋的合法性进行担保。

第三条过户费用

3.1办理房屋过户手续所需支付的费用按照国家相关政策及相关部门规定执行，由乙方承担。

第四条购房款及支付方式

4.1乙方应于[请填写具体日期]前向甲方支付购房款共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中首付款为[请填写首付款金额]元整，剩余款项为贷款方式支付。

4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]内将房屋交付给乙方。

5.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

6.2甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

6.3如乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写比例]%。

6.4甲方在房屋过户完成后，有权要求丙方解除担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[请填写比例]%。

7.2乙方在房屋过户完成后，应按照约定时间搬出房屋，不得有任何违约行为。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：[请填写甲方全称]

乙方（购买方）：[请填写乙方全称]

丙方（担保方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.购房款支付凭证

4.房屋过户相关法律法规及政策文件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为房屋过户交易提供保障，确保交易的安全性和可靠性。丙方作为担保方，对甲方的所有权及房屋的合法性进行担保，增加了交易的可信度。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能存在的违约问题，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋过户交易的顺利进行，保护甲方的合法权益。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，如购房款支付、交付及验收等，甲方能够在交易中占据有利地位。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效的约束，确保乙方履行合同义务。此外，甲方为主导还有利于确保交易过程的透明度和公正性，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

土地使用权转让合同模板

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

丙方（监管方）：[请填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[请填写具体地址]的土地使用权，并愿意将其转让给乙方，为确保交易安全，维护双方合法权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条土地使用权基本信息

1.1土地坐落于[请填写具体地址]，土地使用权证号：[请填写土地使用权证号]。

1.2土地用途：[请填写规划用途]，土地面积：[请填写土地面积]。

第二条转让条件

2.1甲方应保证其对上述土地享有合法、完整的使用权，并保证该土地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。

2.2乙方应按照本合同约定支付土地转让款，并配合甲方完成土地使用权转让手续。

2.3丙方作为监管方，对甲方的土地使用权及土地的合法性进行监管。

第三条转让费用

3.1办理土地使用权转让手续所需支付的费用按照国家相关政策及相关部门规定执行，由乙方承担。

第四条土地转让款及支付方式

4.1乙方应于[请填写具体日期]前向甲方支付土地转让款共计人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。

4.2乙方支付土地转让款后，甲方应向乙方交付土地，并办理土地使用权转让手续。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订后[请填写具体时间]内将土地交付给乙方。

5.2乙方应对土地进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付土地。

6.2乙方在土地使用权转让过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保转让手续的顺利进行。

6.3如甲方未能按照本合同约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让款的[请填写比例]%。

6.4乙方在土地使用权转让完成后，有权要求丙方解除监管责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未能按照本合同约定交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让款的[请填写比例]%。

7.2甲方在土地使用权转让完成后，应按照约定时间交付土地，不得有任何违约行为。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：[请填写甲方全称]

乙方（受让方）：[请填写乙方全称]

丙方（监管方）：[请填写丙方全称]

签订日期：[请填写具体日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.土地转让款支付凭证

4.土地使用权转让相关法律法规及政策文件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保土地使用权转让交易的顺利进行，保护乙方的合法权益。通过设定乙方的权利条款