涂销抵押按揭贷款合同模板

涂销抵押按揭贷款合同模板合同编号：__________

涂销抵押按揭贷款合同模板

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并且乙方需要以丙方的财产作为抵押物，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方申请贷款主要用于__________，并承诺按照约定的用途使用贷款。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式和还款期限

2.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3还款期限为__________个月，自首次还款之日起计算。

第三条抵押物

3.1丙方同意以其名下的__________（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

3.2抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

3.3本合同项下的抵押物已依法办理了抵押登记手续。

第四条涂销抵押

4.1在乙方按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还完贷款本息之前，甲方拥有对抵押物的优先受偿权。

4.2乙方提前偿还贷款的，甲方应当在乙方提前偿还贷款后____个工作日内办理涂销抵押手续。

4.3乙方按照约定偿还贷款本息后，甲方应当在____个工作日内办理涂销抵押手续。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定用途使用贷款或未按照约定的还款方式偿还贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物权属证明及详细信息

附件二：贷款用途证明

附件三：还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

涂销抵押按揭贷款合同模板

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（担保人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并且乙方需要以丙方的财产作为抵押物，同时丁方同意为乙方的贷款提供担保，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方申请贷款主要用于__________，并承诺按照约定的用途使用贷款。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式和还款期限

2.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3还款期限为__________个月，自首次还款之日起计算。

第三条抵押物

3.1丙方同意以其名下的__________（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

3.2抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

3.3本合同项下的抵押物已依法办理了抵押登记手续。

第四条担保责任

4.1丁方同意为乙方提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用。

4.2乙方未按照约定用途使用贷款或未按照约定的还款方式偿还贷款的，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

4.3甲方行使对抵押物的优先受偿权时，丁方应无条件配合。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，要求乙方提供贷款使用情况的证明文件。

5.2甲方有权根据市场变化情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。

5.3甲方在乙方违约的情况下，有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丁方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定的还款方式偿还贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在贷款期限内丧失还款能力的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减轻损失。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙丙四方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物权属证明及详细信息

附件二：贷款用途证明

附件三：还款计划表

第三方介入的意义和目的在于为贷款交易提供了更多的安全保障，增加了贷款成功的可能性。丁方作为担保人，为乙方的贷款提供了担保，保障了甲方的权益。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过设定较高的贷款利率、提前收回贷款的权利以及要求乙方支付违约金等条款，甲方在发生违约情况时能够采取相应的措施，保护自身的利益。同时，甲方还有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

涂销抵押按揭贷款合同模板

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（担保人）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，并且乙方需要以丙方的财产作为抵押物，同时丁方同意为乙方的贷款提供担保，为确保各方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方向甲方申请贷款主要用于__________，并承诺按照约定的用途使用贷款。

1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率、还款方式和还款期限

2.1贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.2乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3还款期限为__________个月，自首次还款之日起计算。

第三条抵押物

3.1丙方同意以其名下的__________（房产/土地/其他财产）作为抵押物，为乙方的贷款提供担保。

3.2抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

3.3本合同项下的抵押物已依法办理了抵押登记手续。

第四条担保责任

4.1丁方同意为乙方提供担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用。

4.2乙方未按照约定用途使用贷款或未按照约定的还款方式偿还贷款的，甲方有权要求丁方承担相应的违约责任。

4.3甲方行使对抵押物的优先受偿权时，丁方应无条件配合。

第五条乙方权利及利益保障

5.1乙方有权按照约定的用途使用贷款，并自主决定贷款的使用方式。

5.2乙方有权在约定的还款期限内选择还款方式，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。

5.3乙方在还款期限内丧失还款能力的，应立即通知甲方和丁方，并商讨解决方案。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按照约定提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定利率提供贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下提前收回贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙丙四方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙四方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（抵押人）：__________

丁方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：抵押物权属证明及详细信息

附件二：贷款用途证明

附件三：还款计划表

乙方为主导的目的和意义在于确保自