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（）版本：第 修订次：0状态：2001 日发 2001 日实第第PAGE1020文件编号 本： 前 [页二星级物业管理及服务项 [页三至八星级物业管理服务指 [页八至十七星级物业管理人员配备及架 [页十八星级物业管理人员薪津预算 [页十九结 [页二十文件编号 本： 故此管理公司在提供恒久而稳定之良好服务质素的同时，结合租客对服务式公寓不断提高的要求及发展商于市场推广方面之需要，本司综合国内各大城市及东南亚物业之管理及顾问经验，针对上海「XXXXXXXX」公寓楼宇之规模及独特环境，建议一套完整及切合实际需要之星级物业管理方案，确保业主之投资能有保障及增值回报。一、 24 24小时服务之柜位，并有杂志报刊供用2、针对XXXXXXXX租户生活、休闲的需要及自身实际情况考虑，物业管理处在现行 24 清洁玻璃门窗（1次/周）洗涤床上用品（1次/周） 家具上及大理石抛光管理处可根据住户的要求代为推荐佣工，主要源于国家劳务市场。薪金标视服24 住户可直接拨打120急救电话，或通知总 大厦管理处可选择信誉较好服务上乘的承判商为大厦住户方便出走提供此项服务。届时现场需准备有关航班时刻表及收费价目等资料以备客户查阅选择。3 24 24 特别会议，商讨其他有关管理问题。 4 1 空气必须干净、新鲜，并需保持在舒适的温度水平（23-25度 24“XXXXXXXX 2根据有关规定，必须允许客人以下面任何一方式为他们的帐单付款：a) 送餐服务（此项服务暂由在外餐厅提供，物业管理处起联络作用 34负责的、预防的维修制度，以及竭诚为客人服务的态度才能取得成功。这些成功的要点，在日常管理中，要通过遵循下列大厦行政管理的方针体现出来。 对客人的服务是最重要的，因此，大厦的经营和管理必须把这一点放在客人的安全是至高无上的。因此，应该严格遵循任何国家及地方关于安全的法律法规。 90天，或到失主要求领必须执行大厦进行定期灭虫 三 酒店式服务公寓管理人员配备及架( 本建议书第二及第三项内容及要求，大厦需设立以下部门及人员配备秘书1：安保部还应包括(大堂应接、门岗、路岗、地库岗、监控岗、巡逻岗等

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