2024年办公写字楼租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年办公写字楼租赁合同标准范文出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于北京市通州区次渠镇敬园小区7栋____单元202室，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。第三条房屋用途该房屋用途明确为办公及住宿。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意及有关部门审批，不擅自改变房屋用途。第四条租赁期限（一）房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。（二）租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方有意续租，应提前____日以书面形式向甲方提出续租请求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。第五条租金租金标准为每月____元，年租金总计为____元，支付方式为年付。第六条房屋及附属设施的维护（一）租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。乙方发现损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后____日内完成维修。若甲方逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租赁期限。（二）乙方装修、改善或增设的设施，甲方不承担维修责任。（三）乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。若乙方拒不修复或赔偿，甲方可代为修复或购置新物，费用由乙方承担。（四）因房屋及其附属设施自然损耗或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）签章：__________承租方（乙方）签章：__________日期：____年6月20日2024年办公写字楼租赁合同标准范文（二）出租人（甲方）：_____证件类型及编号：_____租赁代理机构：_____备案证明编号：_____承租人（乙方）：_____证件类型及编号：_____依据相关法律法规的规定，甲方通过委托具有资质的房地产经纪机构（即租赁代理机构）与乙方，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）房屋位于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积为____平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为_____或房屋来源证明名称为_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。第二条房屋租赁及登记备案（一）租赁用途明确为_____；若用途为居住，居住人数限定为_____人，且不得超过____人。（二）若房屋用于居住，甲方需在合同签订后____日内，前往房屋所在地社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记。对于多人居住的房屋，乙方需向甲方通报居住人员信息，甲方应建立居住人员登记簿，并按要求向服务站报送。合同发生变更或终止时，甲方应在____日内到服务站办理相应登记变更、注销手续。租赁期间内，居住人员如有变动，乙方需在____日内通知服务站并办理变更登记。乙方及其居住人员中若有外地来京人员，需填写相应表格（见附件一）；若居住人员包含境外人员，则（□甲方/□乙方）需在合同签订后____小时内前往当地公安派出所办理住宿登记。若租赁用途非居住，甲方需在合同签订后____日内，前往房屋所在地房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前，按约定条件将房屋交付乙方。交付完成以双方交验签字盖章、移交房门钥匙及_____为准（见附件二）。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方需按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应