2024年住房装修合同参考模板（五篇）

第7页共7页2024年住房装修合同参考模板一、技术要求：(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴应统一采用45度切对角方式，确保切角过程精确无误。机器切割需避免瓷砖表面磕碰导致的不整齐现象，人工打磨需使用砂纸仔细磨薄切角边缘。(2)地面砖及墙面砖铺贴完成后，应保证接缝严密平整，板面纹理流畅，无反花、磕碰、分缝不匀等现象；同时确保地面平整，无积水问题。(3)墙面ICI处理完成后，需达到表面平整、无括刷痕迹、无划伤及光滑无瑕疵的标准。(4)工艺天花板的安装需确保接缝严密平整，接角牢固无脱落现象，且不得有明钉眼等瑕疵。二、质量要求：具体质量要求参照乙方在指定店铺的施工质量，并需符合设计要求及国家相关规范标准。若施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担；施工期间因施工不当造成的材料破损，乙方需按原价赔偿。三、工程内容及合同金额：(一)工程内容及单价依据甲乙双方认定的装饰项目预算单，按实际项目计算。(二)合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币：(大写)本协议装饰预算金额为人民币：(小写)为防止乙方在设计过程中遗漏必要项目并在施工过程中增加，乙方需在装饰设计阶段及时提出建议并获得甲方认可。最终装饰总金额不得超过预算金额的10%，超出部分需双方友好协商，协商不成则由乙方负责。四、付款方式：分期支付，具体支付节点如下：1.首期：甲方支付工程预算造价的5%作为订金，用于筹备施工图。2.二期：乙方电工、水工材料进场开工十天内，甲方支付预算金额的30%。3.三期：木工材料进场后十天内，甲方支付预算金额的25%。4.四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后支付预算金额的35%。5.余款5%作为工程质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。五、工程期限：本工程施工期限自公元____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。双方应共同遵守本协议，未经双方同意，不得以任何理由终止合同。六、违约责任：若甲方在施工过程中发现重大质量问题或乙方故意隐瞒必要项目并要求增加费用，双方协商无果后，甲方有权中止合同，并要求乙方支付30%的违约金作为损失赔偿；已完成的合格工程量按预算单价支付。非上述原因，甲方不得擅自终止合同，否则需赔偿乙方总工程款的30%作为违约金。乙方未经甲方同意中止合同，亦需支付相同数额的违约金，并退还已付款项。不可抗力因素除外。七、其他条款：（包含九至十五项的内容，按原格式改写，确保逻辑清晰、表述严谨）甲方（发包方）：身份证号：_____电话（或手机）：__________确认日期：____年____月____日乙方（承包方）：身份证号：_____电话（或手机）：__________确认日期：____年____月____日2024年住房装修合同参考模板（二）甲方（委托方）：_____乙方（承接方）：_____双方经友好协商，甲方决定委托乙方全面装修房屋，并达成以下协议，以共同遵守。一、工程地点：_____________________________二、施工时间始于____年____月____日，预计于____年____月____日竣工，总工程天数为____天。三、工程形式结构为____，装修面积为____平方米。四、具体装修项目详细列于本合同附件一《施工内容清单》中。五、乙方需按照甲方要求确保装修材料的质量和规格。未经甲方同意，不得挪作他用。若发生此类情况，乙方需按挪用材料的双倍价格赔偿甲方。六、乙方负责施工，甲方有权进行全程监督。七、质量标准：施工必须符合安全规定，装修质量不得低于同类工程标准，且需经双方认可。自竣工验收合格起3个月内，因乙方施工质量问题，乙方应免费进行维修。八、工程总造价为____元人民币，包括材料费和人工费。九、付款方式：工程完工并经甲方验收，符合施工项目和设计要求后，甲方应支付工程材料款和施工工费的____%。剩余____%尾款应在____年____月____日之前付清。若甲方未能在规定时间内支付，需按每日未付款项的0.1%向乙方支付补偿。十、付款账号：_____________________________十一、本协议两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年住房装修合同参考模板（三）发包方（甲方）：身份证号：承包方（乙方）：身份证号：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行住房装修事宜，达成以下正式协议，共同遵守：一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：房厅套，施工面积平方米。3.装饰施工内容：涵盖房屋所有装饰工程。4.承包方式：采用包工包料形式。5.工期：自____年____月____日起，至____年____月____日止，总计60天。二、工程价款及结算1.工程总价款：￥元，大写（人民币）：2.工程款支付方式如下：（1）合同签订之日，支付订金10000元，于第二次付款时扣除。（2）____月____日前支付38万元。（3）竣工验收后，支付剩余款项。三、材料供应1.乙方负责采购本工程所需材料、设备，并确保其符合设计要求及合同规定。2.乙方所采购材料、设备，仅用于本合同规定的住宅装饰，未经甲方同意，不得挪作他用。如违反此规定，乙方应双倍赔偿甲方。3.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或存在差异，应禁止使用。如已使用并造成损失，由乙方负责。如提供伪劣产品，乙方应双倍赔偿甲方。四、工程质量及验收1.本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》等标准。2.设计修改及增减项目须经双方同意，并据此调整竣工日期。3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收的，由乙方组织验收，甲方应予承认。事后如需复验，费用及工期由责任方承担。4.工程竣工后，乙方应提前三天通知甲方验收。甲方应在接到通知后三日内组织验收，如不能组织验收，应及时通知乙方另定验收日期。五、安全生产和防火甲方应提供符合防火、防事故要求的施工图纸或做法说明及施工场地。乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及相邻居民的安全。如发生相关事故，责任方应负责修复和赔偿。六、其他事项1.甲方应向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并提供施工所需的水、电等条件，协助处理邻里关系。2.乙方应参加施工图纸或做法说明的现场交底，并按要求组织施工，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1.甲方原因导致延期开工或中途停工的，应补偿乙方停工、窝工损失；甲方未按约付款的，每逾期一天支付800元违约金。2.乙方原因逾期竣工的，每逾期一天按甲方已付款的3%支付违约金。八、纠纷处理双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商无果的，可提交人民法院诉讼。九、合同变更与解除合同经双方签字生效后，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：_____电话：_____乙方（签章）：_____电话：_____签订日期：____年____月____日2024年住房装修合同参考模板（四）续签协议后，乙方有责任妥善保管已验收的工程物资。2.乙方提供的材料和设备，需在送达施工现场前通知甲方，并接受甲方的检验。如发现质量不符或规格差异，应禁止使用；若已使用导致工程损失，由乙方承担相应责任。第七条工期延误1.经甲方确认，以下情况导致的竣工日期延误，工期将相应顺延：(1)工程量变动或设计变更；(2)不可抗力因素；(3)甲方同意的其他情况导致的延误。2.若因甲方未按约定完成其应负责的工作影响工期，工期顺延；若甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.若甲方未按期支付工程款，合同工期将相应顺延。4.因乙方原因导致工程无法按期开工或中途无故停工影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量不达标，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式1.合同生效后，甲方应按以下约定直接向乙方支付工程款：第一次：签订合同时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第二次：木工进场时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第三次：扇灰油漆进场时，甲方支付乙方报价单总金额的10%，即元(大写：)。第四次：工程完工及验收后结算，甲方保留总金额的5%作为质量保证金，其余款项结清。4.工程验收合格后，保修期自双方签字之日起为12个月。第九条双方责任及工期延误处理1.以下甲方原因造成工期延误，由甲方承担责任，工期顺延：(1)无法提供水、电供应；(2)无法保证每天8小时以上工作时间(含加班)；(3)未按期提供自购材料、设备；(4)未按期支付工程款影响施工的；(5)因甲方原因变更设计或增加施工项目；(6)其他同意顺延工期的情况；(7)逾期验收或无故怠于验收；(8)因甲方责任导致的其他工期延误情况。2.下列情况造成工期延误，工期不顺延：(1)乙方未按期开工或中途无故停工影响工期的；(2)乙方原因造成工程质量需要返工的，费用由乙方承担，工期不顺延；(3)乙方施工过程中违反安全操作规范导致人员伤害的，由乙方负责；(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应负责修复或赔偿；(5)乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责；(6)乙方原因导致工程质量未达约定标准，乙方需负责修理，工期不予顺延。3.任何一方未履行合同约定或履行不符合约定，导致的损失由责任方承担，并赔偿对方因此产生的经济损失。4.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自使用工程成品造成损失的，由甲方负责。5.因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。第十条关于施工及验收的约定1.乙方必须按照甲方认可的图纸进行施工(安装)。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的6天内进行验收并办理验收移交手续。如甲方未能在规定时间内验收，应书面通知乙方，重新确定验收日期，否则视为验收合格。重新确定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。3.未办理验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住，视为验收合格，由此造成的损失由甲方承担。第十一条合同争议解决方式合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商或调解不成的，可通过法律途径，向人民法院提起诉讼。第十二条附则1.本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，协商后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签名并加盖公章或合同专用章后生效，履行完毕后自行终止。甲方(公章)：_____乙方(公章)：2024年住房装修合同参考模板（五）工程合同第五条施工现场管理5.2严格执行相关施工现场管理规定，确保不对居民造成干扰及环境污染。5.3妥善保护原居室内的家具和陈设，确保居室内上、下水管道畅通无阻。5.4保持施工现场整洁，工程完工后负责彻底清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应经协商一致，签订书面变更协议，并相应调整工程费用及工期。第七条材料提供7.1发包人提供的材料、设备，应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。7.2承包人提供的材料、设备，应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对于以下原因导致的竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人原因导致的工期延误或工程质量问题，责任及费用由发包人承担。8.3因承包人责任导致的工期延误或工程质量问题，责任及费用由承包人承担。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准须达到国家认定的装修质量检验标准。工程质量争议由有关部门进行认证，并根据认证结果确定费用承担方。第十条工程验收和保修10.1承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后填写工程验收单。10.2工程竣工后，承包人通知发包人验收，发包人应在接到通知后两天内组织验收并填写工程验收单。工程款结清后办理移交手续。10.3本工程自验收合格双方签字之日起，保修期为____月。验收合格后填写工程保修单。第十一条款项支付方式11.2工程验收合格后，承包人向发包人提出工程结算，并提交相关资料。发包人接到资料后____日内如无异议，即视为同意，双方填写工程结算单并签字。第十二条违约责任12.1任何一方未履行合同义务或违反法律法规，应承担相应责任并赔偿对方经济损失。12.2未办理验收手续，发包人擅自使用或改动工程成品造成的损失，由发包人负责。12.3一方原因导致合同无法继续履行时，应及时通知对方并办理合同终止手续，责任方赔偿对方经济损失。12.4发包人未按期支付工程款的，每延误一天支付违约¥200元。12.5承包人原因导致工程质量不达标或工期延误的，负责修理并支付违约¥200元/天。第十三条合同争议解决本合同争议由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十