2024年关于土地租赁合同参考样本（四篇）

第3页共3页2024年关于土地租赁合同参考样本出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为明确双方权利与义务，经友好协商，达成如下协议：一、甲方同意将其位于市路号的亩土地之使用权，及其上的建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租予乙方，供乙方作为幼儿园之用。二、乙方承诺在租赁期间进行合法经营活动，若违反此承诺，甲方有权立即收回土地使用权，并终止本合同。三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租该宗土地之使用权。如有转租需求，必须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。四、甲方保证该宗土地上的水、电、暖等基本设施完善，并协助乙方与相关供应单位协调相关事宜。但具体费用由乙方与供应单位协商确定，并由乙方承担。五、乙方在租赁期间，不得擅自改变土地状况及地上建筑物、构筑物、附着物和水、电、暖管网等设施。如需进行改动或扩增设备，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续，承担所需费用。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、乙方承担租赁期间的市容法律卫生、门前三包等费用，以及按国家规定应由乙方承担的行政收费。七、乙方在租赁期间因生产经营活动引发的所有事故及对他人的损害，均由乙方自行承担责任，与甲方无关。八、合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在约定日期内完成交接手续，确保人员撤离、设备腾清，并清理租赁范围内的垃圾杂物。九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金为____元，乙方应于每年____月____日前支付给甲方。如逾期支付，乙方需按日支付年租金千分之二的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方除约定租金外，不得向乙方收取其他费用。乙方有权拒绝支付未经约定的费用。十二、因不可抗力或城市规划建设等原因导致本合同解除的，双方互不承担经济损失。十三、双方因执行本合同发生争议时，应协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效。十六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章或签字）：_____________年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物详细情况参考条款：甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。乙方有权拒绝支付无合法收租凭证的租金。2024年关于土地租赁合同参考样本（二）甲方（出租方）：甲方身份证号：乙方（承租方）：乙方身份证号：经甲乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、甲方同意将其享有使用权的位于新菜园和竹头坑的土地出租给乙方，作为生产用地使用。二、租赁期限定为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公历日期为准）。三、关于租赁土地的地界界定如下：1.新菜园地块，其四至为：东至道路，南至曾典祥，西至曾友凡，北至道路。2.竹头坑地块，其四至为：东至姜伟香，南至曾理凡，西至曾庆山，北至曾柏凡。四、土地租赁费用总计为人民币壹佰贰拾元整（￥120.00），乙方需在____月____日前一次性付清。五、在合同有效期内，甲方不得擅自收回租赁土地。若甲方提前收回土地，则需向乙方支付自土地收回之日起至合同期满之日止，按日计算的土地租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。六、乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行生产经营活动，不得擅自改变土地用途，不得使土地荒芜。乙方应对出租土地进行有效保护，若因保护不当造成损失，由乙方自行承担责任。七、乙方不得在租赁土地上建造房屋、厂房等生产、生活所需的建筑物。八、乙方不得将承租的土地以转包、转租或入股等形式进行再流转。九、甲方在收取租金时，必须向乙方出具收租凭证。十、本协议生效后，若国家对该宗土地提供扶持资金，该资金由甲方直接享有。十一、承包期届满后，乙方需将本协议租地内的附作物处理干净。十二、本届租用期满后，双方将根据国家政策及市场行情，重新商定租赁费标准。乙方在同等条件下享有优先续承租权。十三、在承租期间，如遇国家征用土地，土地安置补偿费归甲方所有；附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时，乙方需根据征用土地的实际面积，相应减少承租费用。十四、对于本协议未尽事宜，甲乙双方应共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。该补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：__________日期：____年____月____日2024年关于土地租赁合同参考样本（三）甲方与乙方经过协商，甲方同意将其所有的部分土地租赁给乙方用于药材发展，具体条款如下：1.租赁期限：自____年十一月二十六日至____年十一月二十六日。2.租用费用：以每亩陆佰元（____元）的金额计算。3.支付方式：租金每年支付一次。4.违约责任：在租赁期间，若乙方造成损失，甲方需按每亩叁万元支付违约金。若出现地块边界损坏，乙方需立即修复，若引发纠纷或损失，乙方需向甲方支付每亩伍仟元的违约金。5.合同效力：本合同由两份正本组成，甲、乙双方各执一份。6.生效日期：自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年关于土地租赁合同参考样本（四）根据双方的共识，甲方保留对乙方未按合同规定使用土地的权利进行收回。第十一条规定，甲方有权制止乙方对土地资源和资产造成严重损害的行为。第十二条指出，甲方可在租赁期满时提出新的租赁条件。第十三条规定，甲方需确保乙方在村内可无碍使用通往租赁地的道路。第十四条规定，甲方不得在租赁期间内以任何理由侵犯乙方的经营管理自主权。第十五条规定，甲方不得重复出租该地块，并有责任解决租赁期内的土地纠纷，若乙方因此遭受经济损失，甲方需按照国家规定进行赔偿，以确保乙方租赁期间不受干扰。第十六条，甲方需给予乙方与当地村民相同的待遇。第十七条，乙方有权依法依约使用和经营租赁土地。第十八条，乙方对租赁土地拥有独立的经营权和收益权，不受任何单位或个人非法干涉，由此产生的所有债权债务由乙方独自承担。第十九条，乙方有权在租赁土地上建设与合同约定相符的合法设施，甲方及村集体不得收取任何费用。第二十条，乙方在租赁期内有权对土地进行基本改造，改造资产的处置权归乙方所有。第二十一条，租赁期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。第二十二条，乙方应按合同规定支付租金，并有权拒绝支付合同规定之外的任何非法定费用。第二十三条，乙方的经营活动不得对村庄环境及村民生活造成污染。第二十四条，乙方需遵守法律法规，合理利用土地资源。违约责任部分，第二十五条规定，违约方需赔偿对方因违约造成的损失。第二十六条规定，如乙方因非甲方原因延期付款，需支付每日1‰的违约金直至付清。第二十七条规定，一方接受对方的逾期履行并不等于放弃追究违约责任的权利。第二十八条规定，因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。第三十条，双方协商一致可变更或解除合同。第三十一条规定，违约方在催告后15日内未改正的，守约方有