住宅房装修的合同范本2024年

住宅房装修的合同范本2024年合同编号：____________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：详见附件一《装修工程预算书》。二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方可协商顺延工期。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方根据施工进度，分阶段向甲方申请支付工程款。四、材料供应1.乙方应根据甲方要求及施工需要，提供符合国家标准的装修材料。2.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。五、施工及验收1.乙方应按照国家相关施工规范和设计要求进行施工。2.甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后____天内组织验收。4.验收合格后，甲乙双方签订《工程验收合格证书》。六、质保及维修1.本工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内，如因乙方施工质量问题导致设施损坏，乙方应免费进行维修。3.超过质保期后，乙方应按照成本价向甲方收取维修费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应支付违约金____元。3.乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应支付违约金____元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：____年____月____日附件一：《装修工程预算书》附件二：《工程验收合格证书》附件三：其他相关文件注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.工期明确：合同中应明确工期的起止时间，以及不可抗力因素下的工期顺延机制。3.价款支付：应详细规定价款支付的时间、方式以及违约金的比例和计算方式。4.材料质量：应明确材料的品牌、规格和质量标准，以及验收程序。5.验收标准：合同应规定工程验收的标准和程序，以及验收合格后的责任转移。6.质保期限：明确质保期限以及质保期内的维修责任和费用承担。7.违约责任：应详细规定违约情形及相应的违约责任和违约金。8.争议解决：应规定争议解决的方式和地点。解决办法：1.审慎签订合同，确保条款公平合理，双方权益得到保障。2.在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务。3.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时依法维权。法律名词解释：合同法：《中华人民共和国合同法》是规范合同行为的法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等内容。建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免责条件。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。质保期：指在工程验收合格后的一定期限内，承包方对工程质量问题负责修理、更换、重做的期限。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：装修期间甲方需要居住在施工房屋中补充条款：如果甲方在装修期间需要继续居住在施工房屋中，乙方应采取必要的安全措施，确保甲方的生活安全和便利。具体措施如下：_______（比如，每天施工结束后的清洁工作，噪音控制等）。场景二：装修期间遇到节假日或特殊天气补充条款：如遇国家法定节假日或极端天气，影响正常施工，乙方应提前通知甲方，并协商确定合理的工期调整方案。1.装修前的房屋状况清单1.《装修工程预算书》2.下面是其他的附件：2.《装修材料清单》3.《施工进度计划》4.《节假日施工安排》5.《特殊天气施工预案》场景三：甲方有特殊需求，如儿童房、老人房装修补充条款：甲方若需要对儿童房或老人房进行特殊装修，乙方需根据甲方的具体需求，提供相应的装修方案和材料，确保装修的安全性和适用性。6.《特殊房间装修需求说明书》场景四：房屋位于高层，需要考虑安全施工补充条款：鉴于房屋位