2024年住房借款抵押合同格式范文（二篇）

第6页共6页2024年住房借款抵押合同格式范文抵押人有责任在贷款未清偿期间持续购买保险，直至借款合同下的所有贷款本金及利息完全偿清。第十三条规定，乙方需在完成保险手续后的十日内，将保险单正本交由甲方保管。甲方应被列为保险单的第一受益人，且保险单不得包含任何可能损害或影响甲方权益的限制条件，或任何拒绝赔偿的条款（除非甲方书面同意）。第十四条指出，乙方不可撤销地授权甲方作为其上述保险事务的代表，接受或支配保险赔偿金，用以修复抵押房产的损坏部分或偿还本合同下借款人对甲方的欠款，此授权未经甲方同意不得撤销。第十五条强调，抵押期间，乙方不得因任何原因中断或撤销上述保险。否则，乙方必须无条件赔偿甲方因此遭受的所有损失。第十六条规定，如乙方违反保险条款，甲方有权根据本合同的保险条款代为购买保险，所有费用由乙方承担。第十七条指出，抵押期间，若抵押物遭受非保险责任范围内的损毁，乙方需及时提供新的担保并办理相关手续。第十八条至第二十一条详细列明了在特定情况下，如借款合同提前到期、乙方违约、出现可能对抵押物不利影响的纠纷等，乙方同意甲方有权提前处分抵押物，并对处理抵押物所得款项的顺序进行了规定。第二十二条至第二十五条阐述了乙方的声明、保证及违约责任。乙方需保证提供给甲方的所有资料真实，允许甲方检查抵押房产，及时通知甲方任何可能对抵押物产生不利影响的情况，并同意在发生违约时支付违约金和赔偿甲方损失。第二十六条至第二十八条规定了合同的终止条件、抵押注销登记手续、合同副本数量及效力，以及合同争议的解决方式。最后，列出了抵押权人和抵押人的联系方式，以及抵押登记的相关信息。甲方（公章）和乙方（盖章）应在指定位置签字，登记机关应在相应位置盖章，抵押登记编号和日期也应填写完整。抵押权人住所：_____抵押人住所：_____电话：_____基本账户开户行：_____传真：_____账号：_____邮政编码：_____电话：_____传真：_____邮政编码：_____日期：______年_____月_____日_____年_____月_____日登记机关：_____抵押登记编号：_____抵押登记日期：______2024年住房借款抵押合同格式范文（二）抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____鉴于甲方因资金周转需求，向乙方提出借款申请，双方经平等、自愿协商，一致同意甲方以其自有财产作为借款抵押物，以确保乙方债权的实现。现就有关事项达成如下协议：一、借款金额乙方向甲方提供的借款金额为____元人民币（￥_____）。二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物甲方以自有财产，即位于以下详细信息的房屋，作为借款抵押物：1.房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。2.房屋类型：_____3.房屋结构：_____4.建筑面积：_____5.抵押物价值：_____6.购房合同编号：_____7.房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）甲方应在本合同签订后，配合乙方到____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在抵押登记手续办理完毕后三天内，将全部借款资金支付给甲方。四、借款利率借款利率按照中国人民银行同期存款利率的3倍执行。五、还款与担保甲方承诺在合同规定的期限内按期还本付息。若甲方未能如期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。六、抵押期限与限制抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，乙方有权对违反此条款的甲方采取必要措施。七、违约责任1.若乙方未按合同规定支付借款，给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。如有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清全部借款本息。八、公证与强制执行本合同自签订之日起，双方应向____市_____（县）公证处办理公证手续，相关费用由乙方承担。本合同经公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，若甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》相关规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。九、合同份数与效力本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法