2024年个人房屋转租租合同模板（三篇）

第2页共2页2024年个人房屋转租租合同模板甲方（转让方）：_____，身份证号码：_____，常住地址：_____，乙方（受让方）：_____，身份证号码：_____，常住地址：_____，丙方（房东）：_____，身份证号码：_____，常住地址：_____，经三方友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将其位于_____街(路)____号的店铺（原为：_____）转租给乙方使用，店铺建筑面积为____平方米。丙方保证乙方享有与原房屋租赁合同中甲方相同的权利和义务。二、丙方与甲方已签订租赁合同，租期至____年____月____日，年租金为____元人民币（大写：_____），租金每年提前一个月支付给丙方。店铺转让后，乙方同意履行原租赁合同中的条款，向丙方支付租金及合同约定的水电费和其他费用。三、转让后，店铺的现有装修、装饰及所有设备归乙方所有。租赁期满，房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分依据原租赁合同执行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方转让费共计人民币____元（大写），此费用已包含第三条所述的所有费用，甲方不得再向乙方索要额外费用。五、甲方应协助乙方办理店铺的工商营业执照、卫生许可证等过户手续，费用由乙方承担。甲方需处理店铺转让前的所有债权债务，乙方接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。六、如乙方逾期支付转让费，除甲方交铺日期顺延外，乙方每日应支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费的____%作为违约金。若因甲方原因导致转让中断，甲方同样承担违约责任，支付转让费的____%作为违约金。七、如遇不可抗力因素（如自然灾害）导致乙方经营受损，与甲方无关，但若遇政府规划或门店拆迁，相关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。附加条款：如甲方在转让店铺时隐瞒事实（如已知拆迁或其他影响经营的问题），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_____，乙方签字：_____，丙方签字：_____，日期：______。2024年个人房屋转租租合同模板（二）第四条租金、支付方式和期限1.甲乙双方同意，该房屋的全月租金为(人民币)____元(大写：____百____拾____元____角整)，此金额在租赁期间保持不变。2.乙方应每____个月向甲方支付租金。第五条其他费用1.在转租期间，乙方使用房屋产生的水、电、通讯费用由乙方承担，具体为：电费____元/度，水费____元/吨，乙方应及时支付给甲方。其它相关费用由甲方承担。2.当前水、电表读数如下：(1)水表读数：_____度；(2)电表读数：_____度。3.乙方自合同签署日起，需向甲方支付相当于一个月房租的押金，即人民币(大写)____元。租赁期满，乙方结清所有使用费用后，甲方应退还押金。4.甲方保证拥有房屋使用权，并提供相关证明。房屋在交易时无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、租金及其它税项等在交付前已处理完毕。如有未清事项，甲方需承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方需支付甲方人民币4000元(大写：四千元整)作为转让费。第六条房屋使用要求和维修责任1.转租期间，如发现房屋及其设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应按租赁合同约定，在接到通知后的____日内进行维修。逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.期间，甲方确保房屋及其设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。乙方应配合，因乙方阻挠导致的后果由乙方负责。3.若出租人需对房屋进行改建、扩建或装修，甲方有义务提前告知乙方，具体事宜可由双方另作商定。4.乙方如需装修或增设附属设施设备，需经相关部门审批的，应事先取得许可。第七条房屋返还时的状态1.租赁期满，乙方应在____日内返还房屋。如乙方要求续租，甲方应优先考虑，双方可另订租赁协议。2.租赁期满后，乙方如需续租或退租，应提前15天通知甲方。如甲方需收回房屋，也应提前15天通知乙方。3.若甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。4.乙方返还房屋时，应经甲方验收认可，结清各自费用，方可办理退租手续。第八条转租、转让和交换1.转租期间，乙方再次转租需事先书面通知甲方，并取得出租人的书面同意。2.乙方承诺，在转租期间不将房屋承租权转让给他人，或与他人承租的房屋交换使用。第九条解除本合同的条件1.转租期间，租赁合同因故解除，本合同也随之终止。因合同终止导致乙方损失，甲方应支付月租金的10倍作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿差额。但以下情况除外：(一)房屋土地使用权因公共利益提前收回；(二)房屋因公共利益或城市改造需要被征收或拆迁；(三)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危房；(四)甲方已知房屋出租前已设定抵押，现被处置。2.出现以下情况，一方可书面通知另一方解除合同，违约方需支付月租金____倍的违约金，如违约金不足以补偿损失方的损失，还需赔偿损失与违约金的差额：一、二、三、甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____电话：_____电话：_____邮箱：__________邮箱：____年____月____日____年____月____日2024年个人房屋转租租合同模板（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确甲乙双方的权利义务，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同。一、房屋情况房屋位置：位于番禺钟村锦绣生态园倚翠苑11座1梯408的次卧。二、用途乙方租赁该房屋用于居住，如有变更需以书面形式通知甲方。三、租赁期限租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同解除条件甲方有权在以下情况下解除本合同：1.乙方擅自将房屋转租、转让、转借的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金达七天的。五、逾期搬迁与损失赔偿若乙方逾期不搬迁，甲方有权依法向人民法院提起诉讼，由此产生的损失由乙方负责赔偿。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。六、租金及支付方式乙方需按约定支付租金，总计租金为人民币____拾____万____仟____百____拾____元整（RMB￥_____）。租金支付方式及时间如下：1.乙方以_____为一期缴纳租金；2.乙方应于起租日前缴纳首期租金共计人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（RMB_____元），并保留甲方出具的票据作为交款凭证。此后每月____号前交纳租金。七、定金及违约责任乙方在签订合同时应向甲方支付RMB____元作为定金。若乙方未按合同履行其责任，甲方有权扣除全部定金以弥补损失。八、房屋修缮与设施维护甲方有义务修缮房屋及其设备，以保障乙方居住安全和使用。因乙方或其应负责的其他人过错造成的房屋或内部设施损坏，乙方应负责修复至甲方满意的程度。九、居住规则1.乙方享有房间一卧室的完全独立使用权及公共区域的共同使用权。如需增加合租人数，须经甲方同意并重新订立合同；2.水、电、煤气、物业管理费由甲乙双方平摊；3.双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意干扰对方私人空间，并应积极采纳对方的合理建议；4.朋友来访应保持安静，以不影响对方学习、生活为宜。超过2位朋友来访，应提前告知对方；5.甲方未按时修缮造成乙方人身伤害或财产损失的，应负责赔偿。十、不可抗力因不可抗力影响不能履行本合同的一方，可免除责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双