2024年农村自建房施工合同范文（二篇）

第4页共4页2024年农村自建房施工合同范文建设单位（以下简称甲方）与施工单位（以下简称乙方），就_____工程项目，依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，结合本项目具体情况，为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程项目（一）工程地点：（二）工程内容：具体详见附件一《改造项目工程表》。（三）承包方式：采取包工包料的方式。第二条工程造价工程造价为人民币____元整。第三条合同工期1.双方约定总工期为30天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。2.如遇以下情形，经甲方代表签证确认后，工期可相应顺延：遭遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、火灾、地震）导致停工。设计图纸变更，增加工程量。停水、停电时间超过六小时。甲方财力不足或未按合同约定预付工程备料款和工程进度款。甲方未能在开工前五日内提供施工场地并接通施工所需水源、电源。第四条工程质量标准和保修期（一）工程质量应符合国家现行施工规范验收标准。（二）工程保修按建设相关规定执行，保修期自竣工验收签字之日起计算。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号进行采购。（二）所有材料设备需附带出厂合格证明，如有异议，应进行检验。第六条付款方式1.乙方完成工程量的30%时，甲方支付总造价的30%给乙方。2.乙方完成工程量的60%时，甲方再支付总造价的30%给乙方。3.工程竣工验收后七天内，甲方支付竣工结算总价的37%。4.剩余3%工程款在竣工验收之日起三年内一次性结清。第七条责任范围（一）甲方责任：1.负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通问题。2.及时组织工程竣工验收工作。3.按本合同约定的期限办理竣工验收并支付工程款。（二）乙方责任：1.按施工安全规范进行施工，确保施工质量，按时完工并交付使用。施工期间发生的施工质量、安全事故由乙方负责。乙方应加强对现场施工人员的防火防盗安全教育，遵守施工场内各项管理规定，妥善处理好相邻单位的关系。如因乙方施工损坏原有建筑物、消防设施，乙方应承担相应责任。2.负责材料、设备的采购和保管工作。3.负责及时清理建筑垃圾，工程结束后确保场内清洁。第八条其它事项1.合同签订后，如甲方要求增加或变更工程项目，应遵循以下原则：双方充分协商后发出“设计变更通知单”；乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方需签字盖章认可；确保增加或变更内容所需材料已落实。2.乙方施工因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。3.因甲方原因导致的停工或损失，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此产生的误工损失。4.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交相关仲裁机构裁决。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并结清工程款后失效。第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方负责人签字：__________日期：____年____月____日乙方负责人签字：__________日期：____年____月____日甲方盖章：_____乙方盖章：_____2024年农村自建房施工合同范文（二）甲方：姓名：性别：年龄：民族：联系电话：住址：乙方：姓名：性别：年龄：民族：联系电话：住址：鉴于甲方因家庭子女婚事需建造新房，但由于甲方现有宅基地的朝向限制，需占用乙方部分公共通道。经双方友好协商，达成以下建房协议：1.乙方同意甲方在指定区域占用公共通道：北侧米，南侧米，西侧米（具体以附件示意图为准）。2.作为对乙方因通道占用造成不便的补偿，甲方一次性支付乙方人民币元整。3.双方同意，占用的公共通道部分所有权永久归乙方所有，使用权永久归甲方所有。4.在甲方自行决定拆除占用通道的建筑后，原被占用的公共通道一切权属转归乙方，但乙方不得无故要求甲方拆除。5.若出现政府征用、规划等特殊情况，房屋补偿权益归甲方，土