2024年农村建房承包合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年农村建房承包合同经典版甲方与乙方经平等协商，就甲方拟在本村组原庄基上修建房屋事宜，达成如下正式合同，以资共同遵守：一、房屋结构及承揽范围甲方计划建设一层砖混结构平房，已完成地基及底圈梁施工。现将房屋地上部分的修建工作承揽给乙方，具体包括砌墙、修建主体、打上圈梁、铺设屋面、房屋内部粉刷、贴瓷砖（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光处理，以及房屋东侧的水泥外墙粉刷。二、房屋计价面积及工价支付方式1.面积计算：房屋竣工后，双方共同测量房屋长度与宽度，自一侧房屋滴水檐至另一侧滴水檐，所得面积减去院内开阔区域面积，即为计价面积，单位为平方米。2.价格与总价：双方约定每平方米单价为（大写金额），总价依据计价面积与单价计算得出。3.支付方式：合同签订前，甲方需向乙方支付（大写金额）作为定金；主体结构完成并打上圈梁、铺设屋面后，甲方支付（大写金额）；粉刷工程完成并经甲方验收合格后，再支付（大写金额）；剩余款项于____年____月____日前一次性付清。三、合同期限本合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。具体工程进度要求为：砌墙及主体结构、打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋内部粉刷、贴瓷、地面处理及外墙粉刷需在____年____月____日前完成。四、双方权利与义务1.甲方责任：按时支付合同价款，根据乙方施工进度提供必要的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；保障施工所需的水电供应，并确保其正常使用。2.乙方责任：依据甲方设计要求，确保工程按期完成，且质量符合行业标准及一般要求；自备施工所需的专业设备，如搅拌机、架板及架管等；负责施工现场的安全管理，对因施工导致的安全事故承担全部责任；自行组织并指挥施工队伍，确保工程质量。3.监督与验收：甲方虽不直接参与施工，但有权对乙方施工过程进行监督；发现质量问题时，有权要求乙方及时纠正；工程竣工并经甲方验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付义务。五、违约责任1.甲方如未按期支付工价，每逾期一日，需按约定向乙方支付违约金。2.乙方如未能按期保质完成施工，每逾期一日，需按约定向甲方支付违约金。3.若房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方重新施工或修复；若乙方在接到通知后三日内未予响应，甲方有权委托第三方进行修复或重建，相关费用由乙方承担。六、合同变更与补充施工过程中，如遇合同未尽事宜或需变更承揽内容，双方应友好协商解决，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。七、合同生效与份数本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中间人执一份，各份具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________2024年农村建房承包合同经典版（二）修建方：_____（以下简称甲方）电话：_____承建方：_____（以下简称乙方）电话：_____根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就修建房屋、工程合作事项协商达成一致，签订本建筑合同，具体事项如下：一、工程地址：镇远县羊坪镇中街，上至胡松鹤，下至刘炮家。二、甲方现要修建的房屋为四楼壹底。三、甲方负责钢筋水泥、砂、门窗、扶手、地板砖材料。（注：乙方在打线胶板当天甲方包生活费壹餐）。四、乙方承包该工程的内容：1、采用扫地出门方式（全包干式）。如：支撑模板（含木板、木方、铁钉、铁线）和电锯钢筋制作安装，浇砼（含保养），砌砖、内外顶棚、批灰、粉刷、安地板瓷砖、厨房、洗手间、楼梯等。五、乙方必须按照甲方的要求施工。六、乙方在修建过程中，必须严格执行国家施工安全操作规程，坚决杜绝任何违反安全操作规程的施工行为。如出现安全事故一切由乙方负责，甲方不承担任何责任。七、承包单价：按实际面积计算，每层楼打线胶每平方米为242.00元。八、付款方式：乙方每修建完一层楼后付工钱65%，然后每层楼批灰、粉刷、安地板完工后付工钱3000.00元，房屋全部修建完工，经甲方验收合格后，付清该工程尾款。九、乙方在修建过程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情况外，如乙方在修建该工程时，又承包其它工程等原因，造成该工程停工三天，甲方有权叫其他工程队进场施工，如乙方进行阻挡，所造成的损失由乙方负责。十、该工程的工期为__