夜市摊位商户招租合同范本

夜市摊位商户招租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市夜市管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX小吃店

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

1.背景

鉴于甲方拥有位于XX市XX区夜市的摊位资源，具备合法的经营权及出租权；乙方具备丰富的夜市经营经验，有意承租甲方的摊位开展夜间经营活动。为充分发挥双方资源优势，实现互利共赢，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方夜市摊位一事，达成如下合同。

2.前提条件

（1）甲方确保拥有出租夜市摊位的合法权利，并对摊位的安全、卫生、设施等方面负责。

（2）乙方具备合法的经营资质，承诺按照国家法律法规及夜市管理规定，合法合规经营。

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的权利和义务。

本合同旨在明确双方在夜市摊位租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为夜市经济的繁荣发展做出贡献。以下为双方具体权利义务等内容，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的夜市摊位出租给乙方，乙方承租该摊位进行夜间经营活动，双方共同促进夜市经济的繁荣发展。具体内容包括：

1.甲方提供夜市摊位，乙方支付租金并合法经营；

2.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务；

3.确保夜市摊位经营活动安全、卫生、有序。

第二条定义

1.夜市摊位：指甲方拥有合法权利出租的位于XX市XX区夜市的摊位。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的摊位租赁费用。

3.履行期限：指甲方提供摊位给乙方使用的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在摊位内的经营活动进行监督和管理；

（3）甲方有权要求乙方按照国家法律法规及夜市管理规定，合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证摊位具备合法的出租权，并承担因出租权瑕疵导致的法律责任；

（2）甲方负责提供摊位的基本设施，保证摊位的正常使用；

（3）甲方负责对摊位的安全、卫生、设施进行定期检查和维护；

（4）甲方应在合同履行期间，保持摊位的稳定，不得无故收回摊位。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的摊位进行经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供摊位基础设施及服务；

（3）乙方有权在合同约定的期限内，享有摊位的优先续租权。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定及时支付租金；

（2）乙方应合法合规经营，不得从事违法活动；

（3）乙方负责摊位内的卫生、消防等安全工作，确保经营活动安全；

（4）乙方应在合同到期或提前解除合同时，将摊位恢复原状，并办理相关手续；

（5）乙方应遵守夜市管理规定，配合甲方的监督和管理。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方夜市摊位的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每半年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，转账时应注明“夜市摊位租金”。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金；

（2）乙方应在合同到期前一个月，与甲方协商是否续租；

（3）合同到期或提前解除合同时，乙方应在5个工作日内将摊位恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供摊位或提供摊位不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受损失；

2.甲方在合同履行期间无故收回摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

3.甲方未按约定提供摊位基础设施及服务，乙方有权要求甲方承担相应责任，赔偿乙方因此所受损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五；

2.乙方在摊位内从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

3.乙方未按约定履行摊位内卫生、消防等安全工作，导致安全事故发生，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此所受损失；

4.乙方未按约定办理合同到期或提前解除合同的手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此所受损失。

双方应严格履行本合同约定的各项义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、法律法规变动等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方无法履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）调整合同履行期限或方式；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受的损失，双方互不承担责任。但受影响方未及时通知对方或未采取合理措施减轻损失的情况下，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方仍应继续履行合同未争议部分的责任和义务。除非双方另有约定，争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）依据法律规定或合同约定，双方达成解除合同的协议。

4.合同解除后，双方应按约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜