房屋买卖意向金合同书模板示例

房屋买卖意向金合同书模板示例合同编号：__________房屋买卖意向金合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下意向：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号/不动产权证号为____________，土地使用权证号为____________。1.2乙方购买上述房屋，用途为____________。二、意向金及支付2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币____________元作为购房意向金。2.2意向金支付方式为：____________（银行转账、现金支付等）。2.3乙方支付意向金后，甲方应向乙方出具收款收据。三、合同的履行及解除3.1双方应在签订本合同之日起十个工作日内，按照本合同约定的条款，另行签订《房屋买卖合同》。3.2如乙方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。3.3如甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。3.4在本合同签订后，如因政策调整、土地征收、房屋拆迁等原因导致无法继续履行《房屋买卖合同》，双方互不承担违约责任。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构、面积等详细资料4.购房意向金收款收据5.《房屋买卖合同》草稿二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、金额支付购房款项，视为违约。2.甲方未按照合同约定的时间、条件交付房屋，视为违约。3.甲方、乙方故意隐瞒房屋实际情况，导致合同无法履行，视为违约。4.因政策调整、土地征收、房屋拆迁等原因导致无法继续履行合同，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.不动产登记暂行条例：国务院《不动产登记暂行条例》4.意向金：指乙方表示购买房屋意向并支付给甲方的定金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付意向金后，甲方未出具收款收据。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方出具收款收据。2.甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：提前与甲方沟通，约定具体的交付时间；如甲方仍不履行，可依法解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：提前与乙方沟通，催促其履行合同；如乙方仍不履行，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋实际情况与甲方告知不符。解决办法：要求甲方承担违约责任，如返还已支付的意向金，并支付违约金。5.遇到政策调整、土地征收、房屋拆迁等情况。解决办法：双方协商解除合同，互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成初步意向。2