按揭购房分期付款协议

按揭购房分期付款协议合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：____________________乙方（贷款人）：身份证号：____________________第一条贷款金额及用途1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买房产，并保证贷款资金的合法合规使用。第二条还款方式及期限2.1本协议项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）分期还款总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）分期还款方式：每月还款一次，共还款____次；（3）每次还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（4）每次还款日期：自____年__月__日起，每月__日。2.3甲方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的____%支付逾期利息，同时乙方有权提前收回贷款本金及相应利息。第三条贷款利率及调整3.1本协议项下的贷款利率为____%。3.2贷款利率如有调整，双方可协商确定新的利率，并签订书面补充协议。第四条担保方式4.1甲方以其本人及配偶名下的房产作为本协议项下贷款的担保，甲方应保证该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应按照乙方的要求，办理相关担保手续，包括但不限于办理抵押登记手续。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本金及相应利息；甲方未按约定时间还款的，乙方有权提前收回贷款本金及相应利息，并按逾期还款金额的____%支付逾期利息。5.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及相应利息；造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.贷款申请表5.还款计划表6.抵押登记证明7.担保协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未将贷款用于购买房产，或贷款资金使用不符合本协议约定的行为。2.甲方未按约定时间还款：指甲方未在约定的还款日期履行还款义务。3.甲方提供虚假信息：指甲方在申请贷款过程中，提供与实际情况不符的信息。三、法律名词及解释：1.按揭购房：指购房人向银行或其他金融机构申请贷款，以所购房产作为抵押物，分期偿还贷款本金及利息的行为。2.分期付款：指合同双方约定，借款人按照约定的还款计划，分批次偿还贷款本金及利息的行为。3.逾期利息：指借款人未按约定时间还款，应当按照逾期还款金额支付的额外利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款本金及相应利息，并要求甲方立即改正。2.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权提前收回贷款本金及相应利息，并要求甲方支付逾期利息。3.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及相应利息；造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方申请分期付款。2.乙方为贷款人，