商业房交易合同模板

商业房交易合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并有权处置商业房（以下简称“该房”），乙方愿意购买该房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1该房位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房的建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3该房的规划用途为__________。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买该房。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房的所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

4.2本合同签订后，甲方应保证该房的权属清晰，无任何权利纠纷。若因甲方原因导致该房权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：该房的房产证/不动产权证书复印件。

6.2本合同附件二：该房的物业管理合同复印件。

6.3本合同附件三：该房的供暖、供水、供电等公共设施的相关合同复印件。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并有权处置商业房（以下简称“该房”），乙方愿意购买该房，丙方作为专业的服务机构，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方是一家具备相关资质和经验的第三方服务机构，其主要业务范围包括商业房交易咨询、交易保障等服务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应保证其对该房的产权和处置权，确保该房不存在任何权利纠纷和法律风险。

2.2甲方应提供该房的房产证/不动产权证书复印件以及相关物业管理合同复印件给丙方，以便丙方为甲方提供交易保障服务。

2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方支付购房款，并有权要求乙方履行本合同约定的各项义务。

2.4甲方在交易过程中，有权获得丙方提供的专业咨询和服务，以确保甲方的权益得到充分保障。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应按照本合同约定的时间和方式，履行过户手续，并将过户所产生的费用支付给丙方。

3.4乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变该房的结构和用途。

3.5乙方在交易过程中，应接受丙方提供的专业咨询和服务。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应为本合同的签订和履行提供专业的法律和技术支持，确保甲乙双方的权益得到充分保障。

4.2丙方应监督甲乙双方履行本合同的约定，确保交易的顺利进行。

4.3丙方应按照本合同约定的方式和标准，收取乙方支付的过户费用。

4.4丙方有权要求甲方提供该房的房产证/不动产权证书复印件以及相关物业管理合同复印件，以便丙方为甲方提供交易保障服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.2本合同签订后，甲方应保证该房的权属清晰，无任何权利纠纷。若因甲方原因导致该房权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的交易环境，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到充分保障，包括但不限于产权保证、交易过程的监督和保障等。同时，通过引入第三方主体丙方，可以对乙方进行一定的限制，确保乙方按照约定履行合同义务，如支付购房款、履行过户手续等。总之，第三方介入有助于确保交易的顺利进行，维护甲方的权益，同时也为乙方提供一个安全、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为合法拥有并有权处置商业房（以下简称“该房”），乙方愿意购买该房，丙方作为专业的服务机构，愿意为甲乙双方提供交易保障及相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方是一家具备相关资质和经验的第三方服务机构，其主要业务范围包括商业房交易咨询、交易保障等服务。

第二条乙方权益保障

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。

2.2乙方有权要求甲方提供该房的房产证/不动产权证书复印件以及相关物业管理合同复印件，以便乙方充分了解该房的权属和物业管理情况。

2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于产权保证、房屋交付等。

2.4乙方在交易过程中，有权获得丙方提供的专业咨询和服务，以确保乙方的权益得到充分保障。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应保证其对该房的产权和处置权，确保该房不存在任何权利纠纷和法律风险。

3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，将该房的所有权转移给乙方。

3.3甲方应接受丙方提供的专业咨询和服务，以确保交易顺利进行。

3.4甲方应按照本合同约定的时间和方式，履行过户手续，并将过户所产生的费用支付给丙方。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方应为本合同的签订和履行提供专业的法律和技术支持，确保甲乙双方的权益得到充分保障。

4.2丙方应监督甲乙双方履行本合同的约定，确保交易的顺利进行。

4.3丙方应按照本合同约定的方式和标准，收取甲方支付的过户费用。

4.4丙方有权要求甲方提供该房的房产证/不动产权证书复印件以及相关物业管理合同复印件，以便丙方为甲方提供交易保障服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。

5.2本合同签订后，甲方应保证该房的权属清晰，无任何权利纠纷。若因甲方原因导致该房权属纠纷，甲方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。在本合同中