2024年农村厂房租赁合同经典版（二篇）

第4页共4页2024年农村厂房租赁合同经典版租赁单位：____村承租单位（人）：_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日第一条租赁的房屋位于______，共计______间，建筑面积为______平方米，房屋质量为______。第二条租赁期自____年____月____日至____年____月____日。请注意，租赁期限不得超过三年，超出部分将被视为无效。第三条年租金为（大写）：______（以每月每平方米元计算）。总计租金为（大写）：______第四条租金支付方式与期限：______第五条承租方需承担支付的费用包括出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及物业管理费。第六条租赁房屋的使用性质为：______第七条房屋维修责任：出租方的维修范围、时间及费用承担：______承租方的维修范围及费用承担：______第八条出租方是否允许承租方对房屋进行装修或增设设施：______如允许，装修及增设的范围为：______租赁期满，关于装修及增设设施的处理：______第九条出租方是否允许转租：______如允许，需经出租方书面同意。第十条定金为（大写）元，由承租方在合同签订时支付给出租方。第十一条解除合同的条件：1.承租方未支付或未按约定支付租金达______个月以上；2.承租方欠费累计达（大写）元以上；3.未经出租方同意，承租方擅自改变房屋用途；4.承租方不承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；5.未经出租方书面同意，承租方对房屋进行装修；6.未经出租方书面同意，承租方转租给第三方；7.承租方在房屋内进行违法行为；8.因政府拆迁需要。同样，出现以下情况，承租方有权解除合同：1.出租方延迟交付房屋达______个月以上；2.出租方未履行维修责任使承租方无法继续使用房屋。第十二条承租方返还房屋的期限为租赁期满后______。第十三条违约责任：1.出租方未按约定维修房屋导致承租方人身伤害或财物损失的，出租方应赔偿；2.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付滞纳金；3.承租方擅自转租导致房屋损坏的，承租方应承担赔偿责任。第十四条争议解决方式：1.双方协商解决；2.由相关部门调解；3.协商或调解不成，可选择以下第______种方式解决：(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁；(二)向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项：______出租方：______（盖章）承租方：______（盖章）法定代表人：______（签名）法定代表人：______（签名）委托代理人：______（签名）委托代理人：______（签名）合同有效期：至____年____月____日2024年农村厂房租赁合同经典版（二）甲方（以下称出租方）与乙方（以下称承租方）依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经平等协商，达成一致，签订本租赁合同。一、出租方将位于市路号，面积为亩的土地使用权及所有地上建筑物、构筑物、附着物等（详细清单见附件）转交给承租方使用。二、承租方必须确保在租赁期间合法经营，否则出租方有权终止合同，收回土地使用权。三、未经出租方书面许可，承租方不得转租土地使用权。若需转租，须事先取得出租方书面同意，否则出租方有权终止合同，收回土地。四、出租方保证土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助承租方处理与提供方的相关事宜。但所有费用由承租方与设施提供方协商并承担。五、承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得改变土地状况或改动地上设施。若需改动或增设设备，须经出租方书面同意后方可进行，相关手续及费用由承租方负责，否则应恢复原状并赔偿甲方损失。六、租赁期间，承租方应承担的市容环境卫生、门前三包等费用自行承担。国家行政收费按法律规定各自承担。七、租赁期间因承租方的生产经营导致的事故及他人损害，由承租方承担，与出租方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除合同后，承租方应在规定日期内与出租方办理交接手续，确保人员撤离、设备腾空，并清理租赁区域内的垃圾杂物。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金为元，由承租方于每年的____日向出租方支付。逾期交纳租金，承租方需补交租金并支付违约金，逾期超过____日，出租方有权解除合同，承租方需支付年租金25%的违约金。十、除约定租金外，出租方收取其他费用，承租方有权拒绝支付。十一、因不可抗力或城市规划建设导致合同解除，双方互不承担经济损失。十二、解决争议的方式：十三、双方可另行签订补充协议，补充协议