家庭唯一住房诚信保证书格式

家庭唯一住房诚信保证书格式合同编号：__________甲方（保证人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购房方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为家庭唯一住房，为确保交易公平、合法，维护双方合法权益，甲乙双方经充分协商，特订立本保证书。第一条保证事项1.1甲方保证其为家庭唯一住房，不存在其他未披露的房产。1.2甲方保证其拥有合法的权利和资格出售该住房，且该住房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。1.3甲方保证该住房符合国家和地方关于住房的相关政策、法规，具备上市交易条件。第二条保证责任2.1甲方若违反本保证书第一条的保证事项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.2甲方若因隐瞒、虚报住房情况导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。2.3甲方应积极配合乙方办理住房交易相关手续，确保交易顺利进行。第三条保密条款3.1甲乙双方应对本保证书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙双方在履行本保证书过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第四条争议解决4.1本保证书签订地为中华人民共和国__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州、盟）__________县（市、区、旗）。4.2甲乙双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至住房交易完成之日止。甲方（保证人）：__________乙方（购房方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（保证人）的身份证明文件2.乙方（购房方）的身份证明文件3.甲方家庭唯一住房的房产证或其他权属证明文件4.房屋交易合同或其他相关交易文件5.房屋评估报告6.贷款合同及相关金融文件7.房屋交易过程中产生的税费支付凭证8.房屋交易过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未履行保证书中第一条的保证事项，如存在未披露的房产、房屋权属纠纷等问题。2.甲方提供的住房信息虚假或误导乙方，导致乙方遭受损失。3.甲方未按照保证书第三条保密条款的要求，泄露甲乙双方的保密信息。4.甲方未按照保证书第四条争议解决条款的约定履行争议解决义务。三、法律名词及解释：1.家庭唯一住房：指甲方名下仅有的住房，不含其他房产。2.保证书：指甲乙双方为明确双方在房屋交易过程中的权利义务而签订的书面文件。3.违约行为：指甲方未履行保证书中的约定事项，导致乙方遭受损失的行为。4.损失赔偿责任：指甲方因违约行为导致乙方遭受的直接经济损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的住房信息不准确或存在误导，导致交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应充分沟通，核实房屋情况，如有问题应及时协商解决。2.房屋交易过程中出现权属纠纷、抵押等问题。解决办法：甲方应及时披露房屋权属情况，如有纠纷应配合乙方解决。3.交易过程中产生的税费支付问题。解决办法：甲方应提前了解并告知乙方相关税费政策，共同办理税费支付手续。4.贷款合同及相关金融文件问题。解决办法：甲方应向乙方提供明确的贷款信息，协助乙方办理贷款手续。五、所有应用场景：1.甲方为家庭唯一住房，希望出售给乙方。2.乙