上海住房合租合同模板

上海住房合租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

身份证号：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

身份证号：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

丙方（共同承租方）：[请插入丙方全名]

身份证号：[请插入丙方身份证号码]

地址：[请插入丙方地址]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意租赁该房屋，并共同承担租赁期间的各项义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于上海市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，每三个月支付一次，乙方和丙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方和丙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[具体账户信息]。

第四条押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方和丙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方和丙方使用不当导致的损坏，乙方和丙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方和丙方一个月租金的违约金。乙方和丙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

丙方（签字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、身份证复印件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

身份证号：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

身份证号：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

第三方主体（担保方）：[请插入第三方全名]

身份证号：[请插入第三方身份证号码]

地址：[请插入第三方地址]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并承担租赁期间的各项义务；第三方主体愿意作为担保方，就乙方履行本合同义务向甲方提供担保。经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于上海市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[具体账户信息]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1乙方同意，若乙方延迟支付租金、押金、违约金或其他费用，甲方有权要求乙方支付延迟支付期间应付的违约金，违约金金额为延迟支付金额的千分之五。

6.2乙方同意，若乙方延迟支付租金、押金、违约金或其他费用，甲方有权要求第三方主体承担相应责任，第三方主体应无条件履行支付义务。

6.3甲方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，乙方应予以配合。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方及第三方主体应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

第三方主体（签字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、身份证复印件等]

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障，增加乙方的违约成本，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于提高乙方履行合同的积极性，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任、押金条款以及第三方担保等措施，降低乙方违约风险，确保房屋租赁期间的安全、顺利进行。同时，甲方为主导也有利于规范乙方行为，促使乙方合理使用房屋及附属设施，维护房屋及自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

上海住房合租合同模板

合同各方：

甲方（出租方）：[请插入甲方全名]

身份证号：[请插入甲方身份证号码]

地址：[请插入甲方地址]

乙方（承租方）：[请插入乙方全名]

身份证号：[请插入乙方身份证号码]

地址：[请插入乙方地址]

第三方主体（担保方）：[请插入第三方全名]

身份证号：[请插入第三方身份证号码]

地址：[请插入第三方地址]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并承担租赁期间的各项义务；第三方主体愿意作为担保方，就甲方履行本合同义务向乙方提供担保。经甲乙双方及第三方主体协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于上海市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]，共计[具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息为：[具体账户信息]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1甲方同意，若甲方延迟支付租金、押金、违约金或其他费用，乙方有权要求甲方支付延迟支付期间应付的违约金，违约金金额为延迟支付金额的千分之五。

6.2甲方同意，若甲方延迟支付租金、押金、违约金或其他费用，乙方有权要求第三方主体承担相应责任，第三方主体应无条件履行支付义务。

6.3乙方有权在合同期内对房屋进行维修、保养，甲方应予以配合。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的规定，否则该条款无效，但不影响其他条款的效力。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方及第三方主体应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________日期：____年____月____日

第三方主体（签字）：______________日期：____年____月____日

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、身份证复印件等]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为承租方，为主导本合同的意义和