商场租赁合同模板合同

商场租赁合同模板合同合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商场租赁给乙方使用，乙方承租甲方的商场，双方达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

甲方同意将位于__________的商场（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，租赁标的的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方应按合同约定合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁标的再次出租或转让给第三方。

第五条维修责任

1.在租赁期限内，因自然损耗、正常使用导致的租赁标的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方应各自承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

1.本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商场租赁合同平面图

2.商场租赁合同相关法律法规

3.甲方拥有商场所有权证明文件

4.乙方经营范围及相关资质证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体（合作方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方同意将位于__________的商场（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时引入第三方主体作为合作方，共同开展商业活动。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

甲方同意将位于__________的商场（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，租赁标的的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条第三方主体的责权利

1.第三方主体作为合作方，负责为租赁标的引入有实力的品牌商家，共同开展商业活动。

2.第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁关系的稳定。

3.第三方主体在合作期限内享有一定的权益，包括但不限于：品牌曝光、营销支持等。

第五条甲方的权利和利益

1.甲方有权监督乙方和第三方主体的经营活动，确保租赁标的的正常使用。

2.甲方有权根据租赁合同约定，要求乙方和第三方主体承担违约责任。

3.甲方在合作期限内享有租金收益，并根据合同约定享有其他利益。

第六条乙方的违约及限制条款

1.乙方应按合同约定合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式将租赁标的再次出租或转让给第三方。

2.乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、终止合同等。

第七条维修责任

1.在租赁期限内，因自然损耗、正常使用导致的租赁标的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修。

第八条合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方应各自承担相应的法律责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

1.本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并遵守。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方主体代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商场租赁合同平面图

2.商场租赁合同相关法律法规

3.甲方拥有商场所有权证明文件

4.乙方经营范围及相关资质证明文件

5.第三方主体合作方案及相关资质证明文件

第三方主体介入的意义和目的在于为租赁标的引入有实力的品牌商家，共同开展商业活动，提升租赁标的的知名度和经营效益。同时，第三方主体的介入也有利于甲乙双方在租赁过程中遇到问题时得到及时解决，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与乙方和第三方主体的协商一致，明确各方的权利和义务，使甲方在租赁过程中能够获得稳定的租金收益和其他利益。同时，甲方也有权监督乙方和第三方主体的经营活动，确保租赁标的的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方主体（合作方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，甲方同意将位于__________的商场（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，乙方承租甲方的商场，同时引入第三方主体作为合作方，共同开展商业活动。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及面积

甲方同意将位于__________的商场（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用，租赁标的的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条第三方主体的责权利

1.第三方主体作为合作方，负责为租赁标的引入有实力的品牌商家，共同开展商业活动。

2.第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁关系的稳定。

3.第三方主体在合作期限内享有一定的权益，包括但不限于：品牌曝光、营销支持等。

第五条乙方的权利和利益

1.乙方有权监督甲方和第三方主体的经营活动，确保租赁标的的正常使用。

2.乙方有权根据租赁合同约定，要求甲方和第三方主体承担违约责任。

3.乙方在合作期限内享有租金收益，并根据合同约定享有其他利益。

第六条甲方的违约及限制条款

1.甲方应按合同约定提供租赁标的，确保租赁标的的结构和用途符合乙方经营需求。

2.甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、终止合同等。

第七条维修责任

1.在租赁期限内，因自然损耗、正常使用导致的租赁标的损坏，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修。

第八条合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无效，双方应各自承担相应的法律责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

1.本合同附件为重要组成部分，甲乙双方应一并遵守。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方主体代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商场租赁合同平面图

2.商场租赁合同相关法律法规

3.甲方拥有商场所有权证明文件

4.乙方经营范围及相关资质证明文件

5.第三方主体合作方案及相关资质证明文