住宅商用出租合同模板

住宅商用出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

住宅商用出租合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

出租人：

-名称：[填写出租人名称]

-地址：[填写出租人地址]

-联系人：[填写出租人联系人]

-联系电话：[填写出租人联系电话]

承租人：

-名称：[填写承租人名称]

-地址：[填写承租人地址]

-联系人：[填写承租人联系人]

-联系电话：[填写承租人联系电话]

鉴于出租人拥有位于[填写地址]的住宅物业（以下简称“物业”），并且承租人希望租用该物业进行商业活动，双方达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1出租人同意将物业出租给承租人，承租人同意租用该物业。

1.2承租人租用的物业包括：[填写具体租赁区域，如：整栋楼、某一层、某个房间等]。

1.3承租人同意将租赁的物业用于合法的商业活动，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、三年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如：一个月]书面通知出租人，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按以下租金标准向出租人支付租金：[填写租金金额及计算方式，如：每月人民币【】元整]。

3.2承租人应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3租金支付期间为[填写支付期间，如：每半年支付一次、每年支付一次等]。

第四条押金

4.1承租人应在签订本合同时，向出租人支付押金人民币【】元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将物业交还给出租人，出租人在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将押金无息退还承租人。

第五条维修与保养

5.1出租人负责对物业进行定期维修与保养，保证物业的安全与正常使用。

5.2承租人在租赁期间应合理使用物业，并负责日常维护与小型修理。

第六条保险

6.1承租人应自行办理物业保险，并将其保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险费用由承租人承担。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。

7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住宅商用出租合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：

-名称：[填写丙方名称]

-地址：[填写丙方地址]

-联系人：[填写丙方联系人]

-联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的住宅物业（以下简称“物业”），并且乙方希望租用该物业进行商业活动，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供租赁介绍服务，双方达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租用该物业。

1.2乙方租用的物业包括：[填写具体租赁区域，如：整栋楼、某一层、某个房间等]。

1.3乙方同意将租赁的物业用于合法的商业活动，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、三年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如：一个月]书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额及计算方式，如：每月人民币【】元整]。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付期间为[填写支付期间，如：每半年支付一次、每年支付一次等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【】元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对物业进行定期维修与保养，保证物业的安全与正常使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用物业，并负责日常维护与小型修理。

第六条保险

6.1乙方应自行办理物业保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。

7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条第三方中介服务条款

9.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供租赁介绍服务，并协助双方签订本合同。

9.2丙方应保证甲方和乙方的合法权益，如实提供双方所需的信息。

9.3若丙方在介绍租赁过程中存在过错，导致甲方和乙方产生损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第十条甲方权益保护条款

10.1甲方为本合同的主导方，享有合同约定的权益。

10.2甲方有权对乙方进行物业的合理检查，确保乙方遵守合同约定。

10.3甲方在租赁期间享有物业所有权，并有权处置物业。

10.4甲方在合同期限内享有租金收取权，并要求乙方按时支付租金。

第十一条乙方违约限制条款

11.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权暂停向乙方提供物业，并要求乙方支付滞纳金。

11.2乙方如未按约定使用物业，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

11.3乙方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方中介主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁介绍服务，协助双方顺利完成物业租赁。丙方的介入有助于确保甲方和乙方的权益得到保障，同时提高合同的履行效率。通过丙方的协助，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，乙方也能更加便捷地租用到合适的商业物业。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，承担着物业的所有权和管理权。甲方的主导地位确保了其对物业的处置权和租金收取权，同时也保障了乙方的合法权益。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益，实现物业的有效利用和商业活动的正常进行。通过本合同的约定，甲方可以更好地行使自身权益，同时对乙方进行合理的限制，确保合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业办公租赁合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

-名称：[填写甲方名称]

-地址：[填写甲方地址]

-联系人：[填写甲方联系人]

-联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

-名称：[填写乙方名称]

-地址：[填写乙方地址]

-联系人：[填写乙方联系人]

-联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方：

-名称：[填写丙方名称]

-地址：[填写丙方地址]

-联系人：[填写丙方联系人]

-联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的商业办公物业（以下简称“物业”），并且乙方希望租用该物业进行办公活动，丙方作为中介方，为甲方和乙方提供租赁介绍服务，双方达成如下协议：

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租用该物业。

1.2乙方租用的物业包括：[填写具体租赁区域，如：整栋楼、某一层、某个房间等]。

1.3乙方同意将租赁的物业用于合法的办公活动，并遵守相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：一年、三年等]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如：一个月]书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[填写租金金额及计算方式，如：每月人民币【】元整]。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付期间为[填写支付期间，如：每半年支付一次、每年支付一次等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币【】元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经双方协商确定的损坏程度后，将押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对物业进行定期维修与保养，保证物业的安全与正常使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用物业，并负责日常维护与小型修理。

第六条保险

6.1乙方应自行办理物业保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签署变更或解除协议。

7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条第三方中介服务条款

9.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供租赁介绍服务，并协助双方签订本合同。

9.2丙方应保证甲方和乙方的合法权益，如实提供双方所需的信息。

9.3若丙方在介绍租赁过程中存在过错，导致甲方和乙方产生损失，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第十条乙方权益保护条款

10.1乙方为本合同的主导方，享有合同约定的权益。

10.2乙方有权对甲方进行物业的合理检查，确保甲方遵守合同约定。

10.3乙方在租赁期间享有物业使用权，并有权处置在物业内的办公设备。

10.4乙方在合同期限内享有租金优惠权，并要求甲方按时提供物业。

第十一条甲方违约限制条款

11.1甲方如未按约定时间交付物业，乙方有权暂停支付租金，并要求甲方支付滞纳金。

11.2甲方如未按约定维修保养物业，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

11.3甲方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方中介主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁介绍服务，协助双方顺利完成办公物业租赁。丙方的介入有助于确保甲方和乙方的权益得到保障，同时提高合同的履行效率。通过丙方的协助，甲方可以更加放心地将物业出租给乙方，乙方也能更加便捷地租用到合适的办公物业。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为本合同的主导方，承担着办公物业的使用权和管理权。乙方的主导地位确保了其对物业的使用权和租金优惠权，同时也保障了甲方的合法权益。乙方为主