美术学院改造监理

美术学院改造监理合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资及资金来源第三章监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式与方法第四章监理组织架构4.1监理团队的组成4.2监理人员的职责4.3监理人员的权利和义务第五章监理工作计划与进度5.1监理工作计划的制定5.2监理工作的开展与进度控制第六章监理费用6.1监理费用的计算与支付6.2监理费用结算的方式与时间6.3监理费用的调整机制第七章合同的履行与验收7.1合同履行的基本要求7.2项目验收的标准与程序7.3验收结果的处理与反馈第八章违约责任8.1合同各方违约的情形8.2违约责任的承担方式8.3违约赔偿的计算方法第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的适用9.3争议解决的时间限制第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的情形11.2合同解除的程序11.3合同终止后的相关处理第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密期限12.3保密信息的泄露责任第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同继承的适用第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订日期与有效期合同编号：美术学院改造监理合同第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。1.2合同各方的权利和义务1.2.1甲方为美术学院，乙方为监理单位。1.2.2甲方应向乙方提供项目相关资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。1.2.3乙方应按照合同约定履行监理义务，确保项目按照规定的质量、安全、进度和投资控制目标顺利进行。1.3合同的生效、变更和解除1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第二章项目概况2.1项目名称2.1.1美术学院改造项目2.2项目地点2.2.1位于________市________区________路________号。2.3项目规模2.3.1项目占地面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米。2.4项目总投资及资金来源2.4.1项目总投资约为________元人民币，资金来源包括政府投资、自筹资金等。第三章监理范围与内容3.1监理范围3.1.1包括但不限于项目施工全过程的质量、安全、进度、投资控制等方面的监理。3.2监理内容3.2.1对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全符合规定要求。3.2.2对施工进度进行监控，确保项目按计划推进。3.2.3对投资进行控制，确保项目总投资不超过预算。3.3监理方式与方法3.3.1采用现场巡查、会议协调、资料审查等方式进行监理。第四章监理组织架构4.1监理团队的组成4.1.1监理团队由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成。4.2监理人员的职责4.2.1总监理工程师负责对整个项目的监理工作进行总体协调和管理。4.2.2专业监理工程师负责对所负责专业的监理工作进行技术指导和管理。4.2.3监理员负责现场巡查和日常监理工作。4.3监理人员的权利和义务4.3.1监理人员有权对施工现场进行巡查，对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行制止和整改。4.3.2监理人员应按照合同约定履行监理职责，对因自身原因导致的监理失误承担相应责任。第五章监理工作计划与进度5.1监理工作计划的制定5.1.1乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理工作计划，并提交甲方审批。5.2监理工作的开展与进度控制5.2.1乙方按照监理工作计划开展监理工作，确保项目按计划推进。5.2.2乙方应定期向甲方报告监理工作进展情况，对重大问题及时报告甲方。第六章监理费用6.1监理费用的计算与支付6.1.1监理费用按照合同约定的计算方式进行计算。6.1.2甲方应在收到乙方提交的监理费用清单后__个工作日内支付。6.2监理费用结算的方式与时间6.2.1监理费用结算采取按期支付的方式。6.2.2甲方应在每期监理费用到期后__个工作日内支付。6.3监理费用的调整机制6.3.1监理费用根据项目实际情况进行调整，调整幅度不得超过合同约定的范围。第七章合同的履行与验收7.1合同履行的基本要求7.1.1乙方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行监理职责。7.1.2甲方应按照合同约定，向乙方提供项目相关资料和条件。7.2项目验收的标准与程序7.2.1项目验收应按照国家和行业的相关标准进行。7.2.2项目验收程序包括初步验收、正式验收等环节。7.3验收结果的处理与反馈7.3.1项目验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。第八章违约责任8.1合同各方违约的情形8.1.1甲方未按照合同约定提供相关资料、场地、条件等，导致乙方无法正常履行监理职责的。8.1.2乙方未按照合同约定履行监理职责，导致项目出现质量、安全、进度等问题。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。8.2.2违约方应承担因违约导致的一切损失及费用。8.3违约赔偿的计算方法8.3.1违约赔偿金额根据实际损失金额确定，具体计算方式双方可另行约定。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的适用9.2.1双方可约定仲裁或诉讼作为争议解决的方式，若未作明确约定，则按照本合同约定的方式解决争议。9.3争议解决的时间限制9.3.1双方应在争议发生之日起__个月内解决，超过该期限的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更的条件和内容应在合同中明确约定。10.2合同解除的条件10.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除的条件和程序应在合同中明确约定。10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并报相关主管部门备案。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止的情形11.1.1项目验收合格，合同约定的义务履行完毕。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.3合同终止后的相关处理11.3.2双方应按照合同约定，办理相关结算、退款等手续。第十二章保密条款12.1保密信息的范围12.1.1合同履行过程中双方交换的各类资料、文件、数据等。12.2保密信息的保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3保密信息的泄露责任12.3.1泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额×泄露信息的人数×违约天数×日违约金率。第十三章合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.1.1合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议。13.1.2合同转让的条件和程序应在合同中明确约定。13.2合同继承的适用13.2.1合同继承适用于合同的一方发生继承、合并、分立等情况。13.2.2合同继承应经对方同意，并签订书面继承协议。第十四章附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签订日期与有效期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的义务履行完毕之日止。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方对项目的质量管理要求甲方要求乙方在监理过程中，严格按照国家和行业的相关标准进行，确保项目质量符合设计要求和验收标准。乙方应加强对施工现场的质量监督，对发现的问题及时整改，并承担因质量问题导致的一切责任。1.2甲方对项目进度的要求甲方要求乙方按照合同约定的监理工作计划和进度，对施工现场进行有效监督，确保项目按计划推进。乙方应定期向甲方报告项目进度情况，对延期或其他影响进度的因素及时通知甲方，并提出相应的解决方案。1.3甲方对项目投资的控制要求甲方要求乙方在监理过程中，严格控制项目投资，确保总投资不超过预算。乙方应加强对施工现场的投资监管，对发现的投资超出预算的问题及时报告甲方，并共同研究解决办法。1.4甲方对乙方监理人员的要求甲方要求乙方派遣具备相关专业背景和丰富经验的监理人员，以确保监理工作的质量和效果。乙方应保证监理人员的素质，对监理人员的资质进行审核，并对其工作进行考核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的质量保函乙方为确保项目质量，应向甲方提供一份金额为人民币万元的质量保函，保函有效期至项目验收合格之日。如项目验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。2.2乙方的进度承诺乙方承诺在合同约定的工期内完成监理工作，如因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。2.3乙方的投资控制责任乙方应承担项目投资控制的责任，如因乙方原因导致项目投资超出预算，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。2.4乙方的保密义务乙方应对合同履行过程中获得的甲方相关信息和资料保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题，并有权对甲乙双方进行监督。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，费用标准根据合同金额和中介服务内容进行协商确定。甲方应在合同签订后__个工作日内支付第三方中介费用。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介泄露甲方或乙方信息，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。3.4第三方中介的解除合同甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同，解除合同应提前__天通知对方。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.项目施工图纸3.项目预算报告4.监理工作大纲5.监理计划表7.质量保函8.进度承诺函9.投资控制协议10.保密协议11.第三方中介服务合同12.违约金计算公式说明13.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供相关资料或场地，导致乙方无法正常履行监理职责。2.乙方未按约定时间完成监理工作，或未达到合同约定的监理质量标准。3.乙方未按约定进行投资控制，导致项目投资超出预算。4.乙方泄露甲方或第三方敏感信息，导致合同履行受到影响。5.第三方中介未按约定履行协调、监督职责，导致合同履行出现问题。6.甲方未按约定时间支付乙方费用，或支付的金额不足。7.甲方未按约定时间解除合同或第三方中介服务合同。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向守约方支付的违约赔偿金。2.质量保函：乙方为确保项目质量向甲方提供的担保，承诺在项目验收不合格时按照甲方要求进行整改并承担相应费用。3.进度承诺函：乙方承诺在合同约定的工期内完成监理工作的书面文件。4.投资控制：乙方在监理过程中对项目投资进行监管，确保总投资不超过预算的行为。5.保密协议：乙方与甲方之间签订的，要求乙方对合同履行过程中获得的甲方相关信息和资料保密的协议。6.第三方中介：在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间关系的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供资料或场地。解决办法：甲方应及时提供所需资料和场地，否则乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成监理工作。解决办法：乙方应按时完成监理工作，否则甲方有权暂停支付乙方费用，并要求乙方支付违约金。3.问题：项目投资超出预算。解决办法：乙方应加强投资控制，如投资超出预算，甲方有权要求乙方进行整改，并承担超出部分的费用。4.问题：乙方泄露甲方或第三方敏感信息。解决办