2024年住宅房租赁合同格式范本（二篇）

第2页共2页2024年住宅房租赁合同格式范本甲乙双方，分别为出租方(甲方)和承租方(乙方)，秉持平等自愿原则，经双方一致同意，特此订立本租赁合同。一、甲方同意将位于____小区____号楼____单元____楼_____侧(____号)的房屋，包括地下室及库房，出租给乙方用作居住。房屋内已配备完整的水、电、暖设施。二、租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在合同生效日一次性支付租金元。三、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租、转让该房屋，且不得进行任何可能损害公共利益的非法活动。如有上述情况，甲方有权解除合同并收回房屋，所有后果由乙方承担。四、租赁期间，乙方需承担包括但不限于水、电、暖、有线电视费等所有相关费用。五、乙方需妥善使用并维护房屋及配套设施，保持其完好整洁。如因乙方原因造成设施损坏，乙方需照价赔偿并承担可能的连带责任。六、租赁期满前一个月，甲乙双方需就是否续签合同进行协商。若达成续租协议，将另行签订合同。七、如违反本合同条款，违约方应承担相应责任并支付损失费，同时合同将随之终止。八、合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，任何一方可申请仲裁部门调解，或直接诉诸人民法院。九、本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。未尽事宜，经双方协商后以补充协议形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房租赁合同格式范本（二）出租方：(以下称甲方)：身份证号：承租方：(以下称乙方)：身份证号：根据相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、互惠原则，经协商一致，甲方同意将其拥有使用权和管理权的房屋出租给乙方，双方就此达成以下协议。第一条房屋基本状况1.甲方房屋(简称该房)位于，建筑面积平方米，未经装修，位于第层，总楼层为层。2.房屋所有权人(购买人)为。甲方保证在签署本协议时，房屋无产权纠纷，所有按揭、抵押债务、税项等已处理完毕。如租赁期间出现未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第二条房屋用途该房屋仅供租赁用作住房。未经双方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租金、租期、支付方式及期限1.租赁期为一年，自年月日至年月日止。若需提前终止合同，须提前个月书面通知对方，经双方协商后签署终止协议，在终止协议签署前，本合同持续有效。终止合同方需支付总租金的违约金。2.租期内租金为人民币￥1000.00元（大写：壹仟零佰零拾零元整），按季度支付，每季度初日内，乙方应向甲方支付租金。甲方不得无故调整租金。3.租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等。乙方需在年月日前支付采暖费。租赁结束时，乙方需结清所有费用。4.乙方需预付￥1000元作为保证金，租赁期满，若乙方未损坏财物，且已结清所有费用，甲方将全额退还保证金。第四条装修及房屋结构改动甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下进行简单装修，所有费用由乙方承担。合同期满，乙方享有优先续租权，续租租金将根据当地市场情况进行调整。第五条租期届满处理1.若需调整租金或合同条款，需在租期结束前日通知对方，未通知则视为本协议有效。2.租赁期满，乙方须按时搬出所有物品。搬出后日内，若房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处置。第六条免责条款因不可抗力导致房屋损坏或给乙方造成损失的，双方均不承担责任。第七条争议解决如在合同执行中产生争议，双方应首先尝试协商解决；协商无果时，任何一方可向法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效